2012室內設計新理念

財富來自創意。增值的裝修來自有價值的設計。下面是Tribune 網站近期發表的2012年台北室內設計新理念，希望對您的增值裝修提供一點參考和幫助：

古典結合現代
2012年應該是令人興奮的一年，經典與現代的結合將令今年的設計更加不拘一格。明亮鮮豔的色彩，經過古典沉穩的平衡，將更具有獨特風格。從裝飾上看，黃金，白銀和古銅等顏色將為具有新意的現代飾品帶來不少古典氣質。
預算不束縛美麗
美麗設計來源於創意和想像。無論預算是緊張還是寬鬆，受歡迎的設計都能超越材質，創造迷人效果。

獨特創新
沒人喜歡自己的居家設計與別人撞衫。創新的設計將突破平凡的組合與對比，營造更生動的色彩和更典雅的氣質。
多樣化
多樣化是個不變主題。從材質上看，2012年，木質家具以及皮革，黃銅，玻璃或金屬等多樣化配件將是人們裝潢的喜愛選擇。

文/任平和

資料來源：www.epochtimes.com/b5/12/2/6/n3504579.htm

舊屋翻新靠積木 東區巷弄現繽紛

色彩豐富的積木，不但是小朋友最喜愛的玩具，還能用來修補斑駁的牆角，為平凡無奇的生活增添趣味。5年前，德國藝術家Jan Vormann發起全球「積木修城計畫」(Dispatchwork)，將一塊塊積木拼湊成不同組合，替老舊的建築物「補丁」，豐富整座城市的色彩。身為第十五屆台北文化獎得主，富邦藝術基金會今年特別推廣該項計畫，邀請Jan Vormann來台和民眾一起穿梭台北東區巷弄內，找尋需要修補的縫隙，為繁忙的都市生活增添色彩。

積木修城巡迴來台
富邦藝術基金會、台北市文化局27日共同舉辦記者會，宣告「積木修城計畫」正式在台北起跑，歌手韋禮安也受邀出席。5年以來，「積木修城計畫」獲得全世界六十幾個城市響應，包含紐約、柏林、東京、倫敦，只要上「積木修城計畫」全球網站，便可以瀏覽世界各地的人民如何運用五顏六色的積木，舊屋翻新、創意妝點整座城市。

「積木修城計畫」台北場正式起跑前，富邦藝術基金會於5月中旬率先在政大啟動，目前政大校園的7個地點已經完成修補，同時也獲得15間東區商家響應，包括在東區擁有4間店面的好樣國際。日前十多名員工一起動手組合積木，修補店面門口前環繞大樹的柵欄，參與其中的小君指出，這棵3層樓高的大樹，如同他們的護身符，一直默默地守護著這間餐廳，所以在這次計畫中，他們決定先行修補大樹柵欄，利用積木排出好樣的英文簡稱及一間房屋。小君笑說，這些顏色鮮豔的積木帶動整條巷弄的生氣，不少眼尖的路人和觀光客見狀，興奮地和大樹合影留念，十分有趣。

台北市文化局27日舉辦記者會，宣告「積木修城計畫」正式在台北起跑，目前全世界共有六十幾個城市響應，只要上網便可以看參與計畫的國家，如何運用積木妝點城市。

台北市文化局長劉維公認為，「城市之美，不是來自高聳的建築物，室內設計應是從小地方做起，讓城市更漂亮」，就像這次利用積木填補損壞的牆角，增添城市色彩，他希望未來民眾響應這項計畫之餘，也能發展在地獨特的方式，讓創意落實生活每個角落。富邦藝術基金會則鼓勵民眾，從自己最熟悉的地方開始，用彩色的積木補丁，修築出屬於自己的城市角落。


資料來源：tw.news.yahoo.com/%E7%BF%BB%E6%96%B0%E9%9D%A0%E7%A9%8D%E6%9C%A8-%E6%9D%B1%E5%8D%80%E5%B7%B7%E5%BC%84%E7%8F%BE%E7%B9%BD%E7%B4%9B-141422608.html

一年之計在於春 房屋修繕正當時

冬日剛過，正是春暖花開的季節，如何能在這個陽光明媚的日子裡，以最低廉的成本進行房屋修繕與裝修住所呢？這裡建議讀者們，首先應考慮列出家居維修項目的優先順序。
　　節約能源方面：嘗試檢查家中的能源監測設備，排除影響能源高效利用的障礙，重點檢查冷暖氣、通風、空氣過濾系統、絕緣設施、窗戶，可以考慮使用太陽能發電、地熱和其他替代能源等。
　　 室內裝潢方面：包括廚房和浴室的重新裝修，窗戶、門、地板、地毯、壁板等的換新和維修；重新粉刷牆壁，還有家庭娛樂室、天窗、太陽房的設置，以及衣櫥規格、家電產品、家具擺設、鏡子、彩色玻璃裝置、室內裝飾、色調、風格的調配、燈光照明等。
　　室外裝修及景觀設計方面：屋頂是否需翻修？屋簷排水系統、排水溝的清理，外牆板、木板平臺的整修，屋外粉刷，室外廚房、娛樂區、遮陽篷、花棚、圍欄、車庫等的加添或維修。庭院景觀、庭園美化則包括多種類型的鋪路石、裝飾牆、池塘、噴泉、游泳池、裝飾照明、花卉、植物種植等等。
　　以上無論是室內裝潢及修繕，還是購買材料、工具，都需要專家中肯的建議，方能省時省力，效果理想。這裡建議讀者前去新州的「家居暨庭院景觀展」。屆時，展廳將陳列著美麗的庭院景觀，商家雲集，眾多專業人士，包括該地區的著名設計師和建築師，將為您提供家居裝潢、修繕、擺飾、庭院景觀設計、最新的產品、資訊、講座以及諮詢服務。您可多方比價詢問，以最低廉的成本裝修改善住所，打造您理想的家園。即便只是參觀展覽，都能令您開闊思路，獲得改善居家環境的靈感，使您的住家煥然一新﹗
資料來源：www.epochtimes.com/b5/12/3/24/n3549312.htm

舊屋翻修大變身 再展新風貌

室內空間設計最新趨勢：舊屋翻修
如果最近有到台南走走，會發現有很多老房子正在改頭換面，給台南帶來新的風景，像是這一戶曾經是台南第二間百貨公司，美麗安洋品店的老房子，已經有85年的歷史，最近也重新翻修，不但復原成當初的模樣，也加進了新的裝置藝術，也讓好多台南人好懷念。
小弟弟在水管前面玩得好高興，一棟老房子好像變身大夥的遊樂園，原來變電箱的管線，變成說秘密的小天地，有的管子還會流洩出蟲鳴鳥叫，就像是環繞音響，現在看起來好有生命力的地方，看不出來它已經是阿祖等級的建築了。
85歲的老建築，曾經是台南第二間的百貨公司，中間經過衰敗廢棄，現在又被拿來重新整理。老窗子帶你看到台南這個老城市歷經的風霜，混搭了現在的裝置藝術，讓人有種時空錯置的感覺，這在台南不是特例，現在有好多台南的老房子都在轉型，要讓大家看看府城這個老城市的新生命。
資料來源： tw.news.yahoo.com/%E8%80%81%E5%B1%8B%E5%A4%A7%E8%AE%8A%E8%BA%AB-%E5%BA%9C%E5%9F%8E%E5%B1%95%E7%8F%BE%E6%96%B0%E9%A2%A8%E8%B2%8C-105800185.html

志工房屋修繕 安康老宅翻新

台北市安康平宅屋齡逾卅年，房屋老舊不堪，昨日逾五百位志工到平宅，幫忙房屋修繕：粉刷油漆、裝省電燈泡等，社區頓時煥然一新，陳姓住戶說，環境變得很漂亮，住起來更舒服，感謝這些有愛心的志工們。

昨日台北市社會局、飛利浦公司、恩物社會服務推廣協會共同舉辦「安康平宅亮起來」活動，飛利浦捐贈五百套節能照明設備，改善公共空間明亮度，飛利浦總經理柏健生說，捐贈節能照明設備，可減少公設用電約三成，每年節省近百萬的電費，幫平宅住民看緊荷包。

恩物協會則請五百廿位志工共襄盛舉，幫忙粉刷公共空間的牆壁、天花板等，還協助更換燈泡，經過志工愛心粉刷後，公共空間牆壁色彩繽紛，有粉綠色、粉紅、粉藍色等，看起來更加賞心悅目，共五十八棟、九百多戶居民受惠。

早上八點半志工聚集安康平宅，幫忙粉刷牆壁和換燈具，一直到下午三時才大功告成。有人特地帶兒子前來當一日志工，粉刷時特別降低音量，避免吵到住戶，完成粉刷工作後，覺得做了好事，也體會到油漆工的辛勞。

社會局長說，安康平宅興建於民國六十一年，曾是文山區的地標，但隨著時代變遷，平宅已變老舊社區，一度被視為阻礙地區發展的絆腳石，為提升住民居住品質，社會局每年編列經費房屋修繕，讓老建築得以活化。

資料來源：中國時報

Life8 推出簡約風格秋裝

隨著2012秋天季節將至，Life8 已於八月搶先推出多款不同簡約風格的男女秋裝，提供充滿設計感的質感衣著讓型男型女選擇。本秋季推出之男裝包括著重於衣料本身質感的上衣以及休閒外套；女裝部分則主推簡約時尚的七分袖雪紡外套和浪漫風格的韓系洋裝。今秋推出的服飾系列依照台灣人的身材，研發出適合台灣人身形的合身曲線版型。在製造的品質控管方面，從布料組成到防縮處理，Life8 層層把關，確保無化學成分殘留，讓顧客穿起來更加安心。


在與時尚衣物相輔相成的包款方面，Life8 今秋推出的男包系列主推雅痞休閒旅行包，其多功能暗袋和大容量設計，讓包包不只擁有簡約時尚的外表，更強調了功能性和實用面。新款女包系列則是推出韓國 Nappa 皮革包，Nappa（納帕皮）擁有柔軟跟紮實的雙重特性，其細緻的質感經常被使用於高級皮製品的製作。本次 Life8 推出的 Nappa 皮革包除了一貫的簡約時尚設計，更以納帕皮的飽滿和厚實度展現出秋冬季節的質感。


Life8 鞋類產品種類豐富，男女款式已達二百多款以上，今秋新推出真皮國民男鞋系列以及牛皮雕花牛津鞋系列，而女鞋則是主推台灣生產製造的 MIT 全真皮手工柔感休閒鞋。Life8 執行總監林先生表示：「我們的國外客戶主要分布於美加、澳洲與日本，設計真皮休閒鞋款系列是國外客戶最青睞的主力產品線。我們大部份鞋款除了是以真皮材質來提升透氣感外，在楦頭的設計上，更是經過眾多不同腳形試穿後所計算出的最佳寬度與比例，從設計、試穿到生產，Life8 都全程參與，不僅打破了鞋子好看不好穿的迷思，也造就了 Life8 休閒鞋持續熱賣的風潮。」


Life8 今秋擴大產品線的廣度，朝著全方位的簡約時尚品牌這個目標前進。執行總監林先生說：「我們不追求成為最大的服裝品牌，但我們希望能夠成為具有影響力的台灣品牌，讓更多人認同『簡單生活，簡約穿著』的生活型態，這也是我創立 Life8 的初衷及對本品牌未來的期待。」同時也透露出他對於 Life8 引領時尚風潮的堅定決心。


Life8 官網現正推出多種早秋服飾與休閒鞋新款優惠活動。所有最新消息和生活分享手札也會同步公佈在臉書粉絲專頁：
http://www.facebook.com/Life8clothing



關於 Life8
Life8 為米斯特國際企業有限公司於2011年12月推出之全方位網購服飾品牌，提供簡約設計風格的男女服飾、鞋款與包包等商品。Life8 的品牌精神為「簡單卻充滿無限可能」 (life∞; life infinite)。Life8服裝風格上不採用過多的綴飾，強調自然呈現物品本身的質感及設計的原味，希望滿足消費者對於簡單生活美學的期待。如欲獲取更多資訊，請瀏覽 Life8 官網：http://www.life8.com.tw


米斯特國際企業有限公司
銷售總經理
林瑞嘉 James Lin
+886-4-7771100
life8store@gmail.com
http://www.life8.com.tw

散戶競飆鋼構屋 地價創新高

房地產市場景氣升溫，包括各公家機關與公營企業，紛紛釋出市區小筆精華地，吸引不少民眾與投資客進場搶標，陸續創新地價新高行情。
雖然地價行情在最近1、2年來，明顯提高達3、4成以上幅度，但市區釋出的小筆精華地，量體仍相對稀有，一般民眾與投資客要掌握較合理的地價行情仍不易，因此必須事先蒐集區域民間土地成交或建商購地行情，較利於避免競標失利或是創造標地「天價」的情況。
例如，國產局南區辦事處9月初標售高雄市區小面積國有土地，其中1筆位於高市新崛江商圈林森路與文化路口三角窗，面積約44.8坪的商四土地，單坪底價僅49.6萬元，但在8封標單競標下，由莊姓投資客以單坪約105萬元高價得標，創下南區國有土地近3年來標地新高紀錄，與建商評估的70、80萬元行情，幾乎拉高超過4成幅度。
此外，一些民眾與投資客，會延請仲介業者或土地代書業者，代為投標小筆土地，支付總價3%左右的代標費用，以節省時間精力耗費。不過，部份代標業者基於得標才有服務費收入，也曾出現投標價格拿捏不準的案例。
其實一般民眾投標小面積國有土地的手續相當便利，只要填具投標單，投標金額以中文大寫書寫，不低於標售底價，並填妥投標人姓名、身分證統一編號、住址、電話號碼等，連同金融機構開立的保證金支票或郵局匯票，密封並以掛號函件在開標前寄達投標信箱，即能進行開標決標作業；但也應注意填寫規定，以免無效而空歡喜一場。

商用出發點 投資新管道
依據公有土地標售成果資料顯示，包括國有財產局、各地方政府的地政、財政單位與公營企業等，今年釋出的繁榮商圈小面積公有精華地，都出現民眾與投資客進場搶標熱況，得標後採取輕質鋼構屋建築模式，搭建餐廳與店面等商用不動產，出租或自行營業，這種手法也是直接向建商購買透天店面，投資報酬率相近的新管道。
北從桃園、新竹、台中，南至台南、高雄，都陸續出現一些投資客與民眾，進場搶標精華路段的小筆國有地後，規劃透天店面或餐廳，為求迅速營業或收取租金，控制在6至8個月內完成餐廳或辦公室兼倉庫，並採取輕鋼構建築模式搭建這類商用不動產，因這類產品建商鮮少觸及，單坪營建成本也能控制在合理範圍，與直接向建商購買透天店面的成本差距不大，租金報酬率也相當。
但也有部分建商鎖定精華區段的小筆國有地，以稍高於標售底價取得，自行興建企業辦公室使用，例如，在高雄透天別墅市場推案具高知名度的歐洲建設，即在2年多前，趁地價仍低檔時，進場標得鳳山文山重劃區一筆直接面對公園的200餘坪國有土地，興建透天做為企業總部，1樓空間則兼做個案接待中心使用，提高土地利用成效。
一般民眾與投資客要採取標購國有地，再自行興建透天店面或其他商用不動產出租，必須在進場時機與路段選擇仔細評估，因店面產品的房價上揚趨勢，長期在市場上運作的建商較易掌握，民眾以大幅高出區域地價行情的價格競標國有土地，但租金報酬率卻與建商規劃透天店面相當，如此即不用費心進場搶標，反而是挑選業者在精華路段規劃的透天店面，更利於維持穩定報酬率與節省時間精力浪費。


資料來源：自由時報

立委辦公室裝潢 改不改學問大

立法院開議，立法委員國會辦公室裝修陸續進入尾聲，有人對移不走的柱子採取「面對它、接受它、處理它」策略，也有人抽到「有福氣」的辦公室，不改裝直接進駐，既環保又喜氣。

立法委員李俊俋的辦公室一進門就有根大結構柱，前任辦公室主人以裝潢遮住柱子，但李俊俋希望辦公室簡單明亮，移除遮蔽，融入整體裝潢網，帶進輕鬆氣氛，「讓空間感覺是流動的」，保持著「面對它、接受它、處理它」策略。

立委林佳龍則有好運氣。立法院副院長洪秀柱任立委20多年，2月1日當選副院長後，辦公室搬到中興大樓12樓副院長辦公室，空出來的3樓辦公室因前主人「高升」立法院副院長，被視為風水極佳，被林佳龍抽中後，不改裝，直接進駐。

除隔間裝潢，辦公室擺設也得費工夫張羅。樓層接待櫃台前堆著一些舊辦公室搬出來的桌椅沙發，有立委助理笑稱，宛如二手家具市場，往來梭巡，看到堪用、合用裝潢的就要「手腳快」趕快搬走。

也有立委自己帶來擺設，李俊俋辦公室的許多擺設就是從嘉義競選總部搬上來繼續用，雕工細緻的木頭辦公桌椅，更是熱心支持者提供家裡珍藏的「阿嬤的嫁妝」。

立委許智傑的辦公室則接收前立委、高雄市副市長陳啟昱的大幀玉山照片，掛在辦公室會客區，十分醒目。


資料來源：www.epochtimes.com/b5/12/2/27/n3524136.htm

義鋼構豪宅出售 吸引國際買家

不只湯姆克魯斯有意買下義大利中部恩博利亞省的1座城堡，俄羅斯鋼鐵大王、中國大陸商業鉅子和德國人，也都想在義大利置產。
義大利財經報「24小時太陽報」（Il sole 24 ore）報導，國際富豪物色義大利房產的足跡，遍佈薩丁尼亞島（Sardinia Island）、面對利古里亞海（Ligurian Sea）的菲諾港（Portofino）和科莫（Como）湖畔。
也有不少人跟湯姆克魯斯一樣，鍾情中部省份恩伯利亞（Umbria）綿延迤邐的丘陵景觀。
這些度假別墅，有的不但是鋼構屋建築，且風景宜人，有私人船塢、停機坪，也有可以狩獵山豬等野生動物的山林、葡萄酒莊園，甚至有可容納50人的溫泉中心。
除了度假別墅以外，國際富豪也對羅馬、米蘭和佛羅倫斯等大城市的歷史豪宅很感興趣。
義大利線上房地產公司（Immobiliare.it）執行長喬達諾（Carlo Giordano）表示，這些房產價格自1000萬歐元起跳。
但實際成交價格通常不得而知。不久前，1名卡達（Qatar）大亨，把他位在薩丁尼亞島南岸斯美拉達（Costa Smeralda）的別墅，賣給俄羅斯鋼鐵大王摩達雪夫（Alexei Mordashov），市場無從得知成交價。
蘇富比國際不動產公司（Sotheby's International Realty）剛成立的米蘭分公司表示，市場上的訊息是，「義大利出售中，但不是賤價出售」。他們正和1名中國大陸商人洽談1處位在菲諾港、要價5000萬歐元的不動產。
除了國際富豪，也有不少德國民眾喜歡到義大利置產。根據統計，2012年第1季在義大利置產的外籍人士中，德國人佔了38%。
德國人偏好別具特色的建築，像是農莊或是南義圓錐頂的石板古建築土盧（Trullo）。他們購屋預算平均為50萬歐元。許多德國人在自己國家沒有房產，卻在義大利購屋。
資料來源：news.cts.com.tw/cna/money/201208/201208131071883.html

北捷中山、東區地下街 重新裝潢開張

台北捷運公司表示，台北捷運中山地下街、地下書街及東區地下街部分區段店舖，因租約到期結束營業，新廠商進駐重新規劃櫃位及裝潢，預計五月開始陸續全新開張，整修期間不影響地下街公共走道。

台北捷運公司表示，中山地下街台北車站至雙連站、東區地下街第一至第二廣場及第四至第七廣場店舖，三月開始全面進行店面規劃及裝潢，將於東區地下街第七廣場規劃美食饗宴區，其餘店舖以販售時尚精品、流行服飾等多樣化商品為主。

台北捷運表示，位於東區地下街第一廣場的便民服務中心、就業服務中心及重新開幕的東區地下街頂好商場至敦化南路路段時尚精品專賣店，仍繼續提供便民服務及民眾購物需求。

台北捷運公司強調，已成為愛書人購書園地的中山地下書街，未來仍朝向「國內最大、書種最齊全」的特色不變，另特別為愛書人打造更明亮、舒適、豐富的品書及購書休閒環境。

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資料來源：台灣新生報

哈凱部落重建鋼構屋 設計存爭議

桃園縣復興鄉哈凱部落的泰雅族人今天說，希望永久屋採輕型鋼構，蓋兩層樓建築，才符合族人需求。桃園縣政府原住民行政局說，這個案子無法採用限制性招標。

哈凱部落族人下午在民主進步黨籍立法委員尤美女陪同下，到立法院舉行記者會。族人代表米盎•西嵐說，族人已住組合屋10年，房屋龜裂、漏雨、擁擠。民國99年陳情後，永久屋遷建工程終於啟動，沒想到縣府招標設計出來的竟是一房一廳一衛的17坪房子，部落許多家庭人口眾多，有的甚至超過10人，這樣怎麼住？

米盎•西嵐表示，族人後來發現，帶九二一災民重建許多房屋的建築師，能以輕型鋼構屋建造兩層樓的房屋，但縣府卻百般阻撓，甚至恐嚇、分化族人，希望「趕快蓋一蓋就好」。

桃園縣政府原住民行政局副局長林日龍說，縣政府92年起開始執行遷村案，花5年時間變更地目至97年完成。據他們查到的資料，曾為八八水災災民蓋了很多房子，但都屬於中繼屋。之前八八水災可以用限制性招標是因為有相關的特別條例，但哈凱部落不行。

針對尤美女詢問，此案是否能修改設計或重新招標？行政院公共工程委員會專門委員張兆琦說，若要修改設計、重新招標要有契約變更的情形。輕型鋼構未必是中繼屋，要看結構設計，無法概一而論。

資料來源：中央社