公益彩基金盈餘補助房屋修繕 台東尚有餘額

台東縣政府運用公益彩券基金盈餘，編列一百五十萬元辦理低收入戶房屋修繕補助，目前還有餘額三十九萬多元，籲請有需求並符合資格的民眾，儘快提出申請。
台東縣政府表示，低收入戶房屋修繕補助，每戶最高補助新臺幣十萬元，今年度結算到十月，低收入戶房屋修繕受益戶數十二戶，累積發放補助款一百一十多萬元，目前餘額還有三十九萬多元。這項房屋修繕的補助資格為設籍台東縣四個月以上，已列款的低收入戶，申請修建的房屋確為本人、配偶、直系血親及共同生活戶所有，而且是僅有的一戶「自用住宅」，屋齡在七年以上，近三年內不曾獲得政府機關補助修繕。
資料來源:news.cnyes.com/Content/20141114/20141114161152297096410.shtml

家扶版「全能住宅王」15坪陋屋變新家

八德單親葉媽媽靠擔任清潔工微薄收入，獨力照顧重度精神分裂的長子及2名子女，全家擠在不到15坪舊屋，高樓下的陰影讓她們連曬太陽都是奢侈，葉媽媽更因長期睡在潮濕木地板導致脊椎作痛。桃園家扶中心知情後號召20多名志工仿「全能住宅王」替葉家房屋修繕，葉家人總算住進溫暖舒適新環境。
桃園家扶中心社工訪視發現，葉媽媽住20多年的家濕氣及壁癌相當嚴重，每逢天雨屋頂及牆壁便會滲水，木質地板因漏水逐漸腐爛而不穩固，沒有床鋪可睡的他們，只能打地鋪睡在潮濕的木板上，沒有門的廁所僅能以布簾遮掩。狹窄生活空間，連走動只能側身會面，葉家人幾無生活品質，家只剩避風遮雨的功能。
「這個家除了4面的牆壁不動，其它的全拆重建。」家扶會表示，受過家扶幫助的弱勢孩童，長大自立後所組成的志工隊「家友會」，經號召，家友會22日出動20多位的志工，展開翻修重建工程，專業工程人員上至屋頂下到地板，以及牆壁內的管線都重新配置修繕，家友會精神領袖許基聰先生說，這是歷年愛家服務最浩大的工程。
見到老屋修繕如新，葉媽媽感恩地說，住了20多年的房子也沒有能力搬走，再破再爛畢竟是自己的家，往後會珍惜這嶄新的家。
家扶中心張伏杉主任表示，以往的愛家服務僅志工協助居家環境整理，此次幾乎是全能住宅王的改建，見志工為弱勢家庭的全心投入，真的很感動。
資料來源:中時即時

家扶版「全能住宅王」15坪陋屋變新家

八德單親葉媽媽靠擔任清潔工微薄收入，獨力照顧重度精神分裂的長子及2名子女，全家擠在不到15坪舊屋，高樓下的陰影讓她們連曬太陽都是奢侈，葉媽媽更因長期睡在潮濕木地板導致脊椎作痛。桃園家扶中心知情後號召20多名志工仿「全能住宅王」替葉家房屋修繕，葉家人總算住進溫暖舒適新環境。
桃園家扶中心社工訪視發現，葉媽媽住20多年的家濕氣及壁癌相當嚴重，每逢天雨屋頂及牆壁便會滲水，木質地板因漏水逐漸腐爛而不穩固，沒有床鋪可睡的他們，只能打地鋪睡在潮濕的木板上，沒有門的廁所僅能以布簾遮掩。狹窄生活空間，連走動只能側身會面，葉家人幾無生活品質，家只剩避風遮雨的功能。
「這個家除了4面的牆壁不動，其它的全拆重建。」家扶會表示，受過家扶幫助的弱勢孩童，長大自立後所組成的志工隊「家友會」，經號召，家友會22日出動20多位的志工，展開翻修重建工程，專業工程人員上至屋頂下到地板，以及牆壁內的管線都重新配置修繕，家友會精神領袖許基聰先生說，這是歷年愛家服務最浩大的工程。
見到老屋修繕如新，葉媽媽感恩地說，住了20多年的房子也沒有能力搬走，再破再爛畢竟是自己的家，往後會珍惜這嶄新的家。
家扶中心張伏杉主任表示，以往的愛家服務僅志工協助居家環境整理，此次幾乎是全能住宅王的改建，見志工為弱勢家庭的全心投入，真的很感動。
資料來源:中時即時

家扶版「全能住宅王」15坪陋屋變新家

八德單親葉媽媽靠擔任清潔工微薄收入，獨力照顧重度精神分裂的長子及2名子女，全家擠在不到15坪舊屋，高樓下的陰影讓她們連曬太陽都是奢侈，葉媽媽更因長期睡在潮濕木地板導致脊椎作痛。桃園家扶中心知情後號召20多名志工仿「全能住宅王」替葉家房屋修繕，葉家人總算住進溫暖舒適新環境。

桃園家扶中心社工訪視發現，葉媽媽住20多年的家濕氣及壁癌相當嚴重，每逢天雨屋頂及牆壁便會滲水，木質地板因漏水逐漸腐爛而不穩固，沒有床鋪可睡的他們，只能打地鋪睡在潮濕的木板上，沒有門的廁所僅能以布簾遮掩。狹窄生活空間，連走動只能側身會面，葉家人幾無生活品質，家只剩避風遮雨的功能。

「這個家除了4面的牆壁不動，其它的全拆重建。」家扶會表示，受過家扶幫助的弱勢孩童，長大自立後所組成的志工隊「家友會」，經號召，家友會22日出動20多位的志工，展開翻修重建工程，專業工程人員上至屋頂下到地板，以及牆壁內的管線都重新配置修繕，家友會精神領袖許基聰先生說，這是歷年愛家服務最浩大的工程。

見到老屋修繕如新，葉媽媽感恩地說，住了20多年的房子也沒有能力搬走，再破再爛畢竟是自己的家，往後會珍惜這嶄新的家。

家扶中心張伏杉主任表示，以往的愛家服務僅志工協助居家環境整理，此次幾乎是全能住宅王的改建，見志工為弱勢家庭的全心投入，真的很感動。

資料來源:中時即時

家扶版「全能住宅王」15坪陋屋變新家

八德單親葉媽媽靠擔任清潔工微薄收入，獨力照顧重度精神分裂的長子及2名子女，全家擠在不到15坪舊屋，高樓下的陰影讓她們連曬太陽都是奢侈，葉媽媽更因長期睡在潮濕木地板導致脊椎作痛。桃園家扶中心知情後號召20多名志工仿「全能住宅王」替葉家房屋修繕，葉家人總算住進溫暖舒適新環境。

桃園家扶中心社工訪視發現，葉媽媽住20多年的家濕氣及壁癌相當嚴重，每逢天雨屋頂及牆壁便會滲水，木質地板因漏水逐漸腐爛而不穩固，沒有床鋪可睡的他們，只能打地鋪睡在潮濕的木板上，沒有門的廁所僅能以布簾遮掩。狹窄生活空間，連走動只能側身會面，葉家人幾無生活品質，家只剩避風遮雨的功能。

「這個家除了4面的牆壁不動，其它的全拆重建。」家扶會表示，受過家扶幫助的弱勢孩童，長大自立後所組成的志工隊「家友會」，經號召，家友會22日出動20多位的志工，展開翻修重建工程，專業工程人員上至屋頂下到地板，以及牆壁內的管線都重新配置修繕，家友會精神領袖許基聰先生說，這是歷年愛家服務最浩大的工程。

見到老屋修繕如新，葉媽媽感恩地說，住了20多年的房子也沒有能力搬走，再破再爛畢竟是自己的家，往後會珍惜這嶄新的家。

家扶中心張伏杉主任表示，以往的愛家服務僅志工協助居家環境整理，此次幾乎是全能住宅王的改建，見志工為弱勢家庭的全心投入，真的很感動。

資料來源:中時即時

租屋修繕費用僅得自當年度租賃收入中減除

財政部表示，個人房屋如是以出租為目的，且在當年度有租金收入者，房屋修繕費用應檢附合法支付憑證，在當年度綜合所得稅結算申報時，可自房屋租賃收入項下扣除。

財政部指出，出租人如在綜合所得稅結算申報時，未能檢附修繕相關的合法支付憑證扣除者，仍可依財政部核定的租賃收入，按必要費用標準計算其必要費用，扣減當年度租賃收入後，再以餘額申報租賃所得稅。

資料來源:經濟日報

〈落差最高達4米〉1樓變2樓 中興路「懸」案難解

大里區公所為進行中興路和大智路平面交叉工程，將大智路提高三米，中興路降低三米達到平面交叉，近日進行日新橋北側施工時，發現十九戶民宅與路面落差達二到四米，其中有六戶更是一樓變二樓，未來出入困難，市議員張滄沂昨天邀集相關單位會勘，要求市府設法解決。

大里區公所九十八年獲營建署補助，決定將大智路提高三米、中興路下降三米，讓兩條路平面相交，因中興路兩旁房子在道路下降後，落差最多達四米，住戶不滿要求停工，直到去年八月才復工。

無腹地可做階梯、斜坡

不過年初施工時，就造成日新橋南側住戶一樓地面和新闢道路出現數十公分到一米四的落差，且因一出門就是道路排水溝，根本沒腹地可施做階梯、斜坡，民眾擔憂無法進出。

張滄沂表示，近日進行日新橋北側降低工程時，中興路二段七百五十一號起的十九戶，民宅和路面高低落差達二至四公尺，其中更有六戶的一樓變成二樓，未來根本無法進出，也無法進行房屋修繕。

這些住戶民國四十八年八七水災時，配合日新橋興建提高，並有合法的使用執照，如今配合重大工程，卻嚴重損及權益實在不公平，昨天邀集市府建設、都發、區公所等單位會勘。

建設局一時提不出善策

建設局副局長吳世瑋表示，該項工程完工後，確實影響住戶進出，目前將先確定建物是否安全，再來改善進出問題，因房子和道路間已沒有空間做樓梯，未來恐需使用公有土地，至於建物若需要修繕補強，是否可發放救濟金，將簽報市長決定。

資料來源:自由時報

5月底銀行對製造業放款餘額減2.9％

主計總處國情統計通報顯示，根據中央銀行金融統計資料，五月底全體銀行放款餘額為二十點四兆元，較上年同月底增百分之一點五。對個人、民營企業放款均略增，對政府機關及公營企業均減。

主計總處指出，今年五月底全體銀行放款餘額較去年五月底略增百分之一點五，放款餘額達二十點四兆元。就借戶部門觀察，以對個人及其他放款餘額九點五兆元，占約四成七最多，增加百分之三點五，其次為民營企業，占四成二，也增加百分之二點三，對政府機關放款及公營企業則分別減少百分之九點六及百分之八點三。

對企業放款方面、依行業別觀察，以製造業放款餘額四點一兆元，占對全體公民營企業放款餘額的四成四為主，較去年同月底下滑百分之二點九，其中比重最大的電子零組件業放款餘額年減百分之十二點五，減幅最大，其次為電腦、電子產品及光學製品製造業，也有百分之九點三減幅，金屬製品製造業則有百分之八的成長。另外，在消費者貸款方面，五月底餘額六點八兆元，較去年五月底增百分之一點一，其中購置住宅貸款餘額五點四兆元，約占八成，增百分之三，房屋修繕貸款則遽減百分之二十一點一。

資料來源:www.chinatimes.com/realtimenews/5%E6%9C%88%E5%BA%95%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%B0%8D%E8%A3%BD%E9%80%A0%E6%A5%AD%E6%94%BE%E6%AC%BE%E9%A4%98%E9%A1%8D%E6%B8%9B2.9%EF%BC%85-20130707001704-260411

租屋修繕費用僅得自當年度租賃收入中減除

財政部表示，個人房屋如是以出租為目的，且在當年度有租金收入者，房屋修繕費用應檢附合法支付憑證，在當年度綜合所得稅結算申報時，可自房屋租賃收入項下扣除。

財政部指出，出租人如在綜合所得稅結算申報時，未能檢附修繕相關的合法支付憑證扣除者，仍可依財政部核定的租賃收入，按必要費用標準計算其必要費用，扣減當年度租賃收入後，再以餘額申報租賃所得稅。

資料來源:經濟日報

〈落差最高達4米〉1樓變2樓 中興路「懸」案難解

大里區公所為進行中興路和大智路平面交叉工程，將大智路提高三米，中興路降低三米達到平面交叉，近日進行日新橋北側施工時，發現十九戶民宅與路面落差達二到四米，其中有六戶更是一樓變二樓，未來出入困難，市議員張滄沂昨天邀集相關單位會勘，要求市府設法解決。

大里區公所九十八年獲營建署補助，決定將大智路提高三米、中興路下降三米，讓兩條路平面相交，因中興路兩旁房子在道路下降後，落差最多達四米，住戶不滿要求停工，直到去年八月才復工。

無腹地可做階梯、斜坡

不過年初施工時，就造成日新橋南側住戶一樓地面和新闢道路出現數十公分到一米四的落差，且因一出門就是道路排水溝，根本沒腹地可施做階梯、斜坡，民眾擔憂無法進出。

張滄沂表示，近日進行日新橋北側降低工程時，中興路二段七百五十一號起的十九戶，民宅和路面高低落差達二至四公尺，其中更有六戶的一樓變成二樓，未來根本無法進出，也無法進行房屋修繕。

這些住戶民國四十八年八七水災時，配合日新橋興建提高，並有合法的使用執照，如今配合重大工程，卻嚴重損及權益實在不公平，昨天邀集市府建設、都發、區公所等單位會勘。

建設局一時提不出善策

建設局副局長吳世瑋表示，該項工程完工後，確實影響住戶進出，目前將先確定建物是否安全，再來改善進出問題，因房子和道路間已沒有空間做樓梯，未來恐需使用公有土地，至於建物若需要修繕補強，是否可發放救濟金，將簽報市長決定。

資料來源:自由時報

5月底銀行對製造業放款餘額減2.9％

主計總處國情統計通報顯示，根據中央銀行金融統計資料，五月底全體銀行放款餘額為二十點四兆元，較上年同月底增百分之一點五。對個人、民營企業放款均略增，對政府機關及公營企業均減。

主計總處指出，今年五月底全體銀行放款餘額較去年五月底略增百分之一點五，放款餘額達二十點四兆元。就借戶部門觀察，以對個人及其他放款餘額九點五兆元，占約四成七最多，增加百分之三點五，其次為民營企業，占四成二，也增加百分之二點三，對政府機關放款及公營企業則分別減少百分之九點六及百分之八點三。

對企業放款方面、依行業別觀察，以製造業放款餘額四點一兆元，占對全體公民營企業放款餘額的四成四為主，較去年同月底下滑百分之二點九，其中比重最大的電子零組件業放款餘額年減百分之十二點五，減幅最大，其次為電腦、電子產品及光學製品製造業，也有百分之九點三減幅，金屬製品製造業則有百分之八的成長。另外，在消費者貸款方面，五月底餘額六點八兆元，較去年五月底增百分之一點一，其中購置住宅貸款餘額五點四兆元，約占八成，增百分之三，房屋修繕貸款則遽減百分之二十一點一。

資料來源:www.chinatimes.com/realtimenews/5%E6%9C%88%E5%BA%95%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%B0%8D%E8%A3%BD%E9%80%A0%E6%A5%AD%E6%94%BE%E6%AC%BE%E9%A4%98%E9%A1%8D%E6%B8%9B2.9%EF%BC%85-20130707001704-260411

租屋修繕費用僅得自當年度租賃收入中減除

財政部表示，個人房屋如是以出租為目的，且在當年度有租金收入者，房屋修繕費用應檢附合法支付憑證，在當年度綜合所得稅結算申報時，可自房屋租賃收入項下扣除。

財政部指出，出租人如在綜合所得稅結算申報時，未能檢附修繕相關的合法支付憑證扣除者，仍可依財政部核定的租賃收入，按必要費用標準計算其必要費用，扣減當年度租賃收入後，再以餘額申報租賃所得稅。

資料來源:經濟日報

〈落差最高達4米〉1樓變2樓 中興路「懸」案難解

大里區公所為進行中興路和大智路平面交叉工程，將大智路提高三米，中興路降低三米達到平面交叉，近日進行日新橋北側施工時，發現十九戶民宅與路面落差達二到四米，其中有六戶更是一樓變二樓，未來出入困難，市議員張滄沂昨天邀集相關單位會勘，要求市府設法解決。

大里區公所九十八年獲營建署補助，決定將大智路提高三米、中興路下降三米，讓兩條路平面相交，因中興路兩旁房子在道路下降後，落差最多達四米，住戶不滿要求停工，直到去年八月才復工。

無腹地可做階梯、斜坡

不過年初施工時，就造成日新橋南側住戶一樓地面和新闢道路出現數十公分到一米四的落差，且因一出門就是道路排水溝，根本沒腹地可施做階梯、斜坡，民眾擔憂無法進出。

張滄沂表示，近日進行日新橋北側降低工程時，中興路二段七百五十一號起的十九戶，民宅和路面高低落差達二至四公尺，其中更有六戶的一樓變成二樓，未來根本無法進出，也無法進行房屋修繕。

這些住戶民國四十八年八七水災時，配合日新橋興建提高，並有合法的使用執照，如今配合重大工程，卻嚴重損及權益實在不公平，昨天邀集市府建設、都發、區公所等單位會勘。

建設局一時提不出善策

建設局副局長吳世瑋表示，該項工程完工後，確實影響住戶進出，目前將先確定建物是否安全，再來改善進出問題，因房子和道路間已沒有空間做樓梯，未來恐需使用公有土地，至於建物若需要修繕補強，是否可發放救濟金，將簽報市長決定。

資料來源:自由時報

5月底銀行對製造業放款餘額減2.9％

主計總處國情統計通報顯示，根據中央銀行金融統計資料，五月底全體銀行放款餘額為二十點四兆元，較上年同月底增百分之一點五。對個人、民營企業放款均略增，對政府機關及公營企業均減。

主計總處指出，今年五月底全體銀行放款餘額較去年五月底略增百分之一點五，放款餘額達二十點四兆元。就借戶部門觀察，以對個人及其他放款餘額九點五兆元，占約四成七最多，增加百分之三點五，其次為民營企業，占四成二，也增加百分之二點三，對政府機關放款及公營企業則分別減少百分之九點六及百分之八點三。

對企業放款方面、依行業別觀察，以製造業放款餘額四點一兆元，占對全體公民營企業放款餘額的四成四為主，較去年同月底下滑百分之二點九，其中比重最大的電子零組件業放款餘額年減百分之十二點五，減幅最大，其次為電腦、電子產品及光學製品製造業，也有百分之九點三減幅，金屬製品製造業則有百分之八的成長。另外，在消費者貸款方面，五月底餘額六點八兆元，較去年五月底增百分之一點一，其中購置住宅貸款餘額五點四兆元，約占八成，增百分之三，房屋修繕貸款則遽減百分之二十一點一。

資料來源:www.chinatimes.com/realtimenews/5%E6%9C%88%E5%BA%95%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%B0%8D%E8%A3%BD%E9%80%A0%E6%A5%AD%E6%94%BE%E6%AC%BE%E9%A4%98%E9%A1%8D%E6%B8%9B2.9%EF%BC%85-20130707001704-260411

賭王故居如風燭

位於荔灣區寶華路附近的一代賭王傅老榕的故居，因其殘破不堪面臨倒塌（見右圖），一直是媒體關注的對象。近日，荔灣區房管局呼吁，如果再不采取措施，老屋樓群隨時都會倒塌，文物價值恐會消失殆盡。記者了解到，房屋使用方───中國人民銀行廣州分行正在進行調研解決房屋修繕問題，丟荒多年的“賭王”故居有望重生。

　　現狀：

　　“賭王”故居隨時倒塌

　　說起位於荔灣區寶華路十六甫東四巷16號的傅老榕故居，不少住在西關的老街坊都會嘆口氣。

　　這棟曾經氣派一時的澳門前“賭王”故居，因長年無人居住，逐漸衰敗。老屋門前甚至變成了垃圾桶堆放的地方，想到當年的輝煌，讓人頓感凄涼。

　　事實上，“頹敗”一詞已不足以形容如今的傅老榕故居。根據一份華林街在上個月中下旬呈交的“情況反映函”顯示，由於老屋年久失修，目前已岌岌可危，特別是靠近大街南面聳立的高牆已向大街傾斜開裂﹔東面的樓群也存在突然坍塌的危險，一旦坍塌，將會嚴重影響行人和旁邊幼兒園200多名師生的生命安全。實際上，早在2010年5月7日的一場大暴雨，就已經造成大院樓層部分倒下，導致幼兒園師生一片恐慌。如今正值刮風下雨天，街道擔心惡劣天氣很容易會誘發高牆坍塌，造成不可挽回的後果。

　　房管局：

　　衹能通知使用單位修繕

　　眼見一代“賭王”的故居安全情況持續惡化，荔灣區房管局于近日在老屋門前貼上了一則“危險房屋限期治理通知書”。通知書上顯示，該老屋經房屋安全鑑定機構鑑定為“整幢危險房”。根據相關條例，該老屋使用人應馬上采取裝頂、卸荷、拆除等措施。記者隨後向荔灣區國土房管局副局長黎向慈求證，他表示，這幢老屋的使用單位屬於中國人民銀行廣州分行。作為一個有明確使用權的房屋，房管局目前沒有權利對老屋實施任何強制修繕措施，衹能通知使用單位盡快修繕。

　　對於一代“賭王”老屋持續頹敗，黎向慈坦言，如果使用單位繼續遲遲不進行修繕，導致老屋狀況進一步惡化危及群眾生命安全時，荔灣區房管局衹能對其采取緊急避險措施，“但這種做法是我們最不想看到的，因為房管局從避險的角度確實解除了房屋安全隱患，但老屋肯定就毀了，文化價值也會消失殆盡。”

　　使用單位：

　　正在調研解決修繕問題

　　經過多番聯繫，傅老榕故居的使用單位中國人民銀行廣州分行近日就房屋安全問題作出回應。據了解，傅老榕故居是上世紀50年代初由廣東省政府建委統一調整划給原中國人民銀行廣東省分行使用，2000年中國人民銀行廣東省分行改名為中國人民銀行廣州分行。中國人民銀行廣州分行對該房產至今並無產權。中國人民銀行廣州分行表示，目前分行正在對該危房進行調研，以解決房屋修繕等問題，但由於該房屋已列入荔灣區文物保護名冊，衹能原狀修復。

　　對此，黎向慈表示，按照相關規定，無論是否擁有產權，使用單位在房屋使用過程中有責任履行房屋正常使用和安全的職責。從文物保護的角度來看，傅老榕故居修繕一事不能再拖了。

資料來源:北京新浪網

慈濟幫修屋 他轉幫弱勢油漆

基隆市許清風夫婦，10月底受慈濟基金會人員底協助，修復漏水多年的屋頂，許清風因此成為慈濟義工，基金會人員昨天到武昌街為人修繕房子時，他幫忙粉刷油漆，回報社會溫情。
住在東明路的許清風夫婦都是聾啞人士，許清風是資源回收「個體戶」，太太是洗車工，收入有限，就讀私立大學的兒女都得打工賺取生活費和學費。

許家是舊式的2樓透天厝，2樓因為屋頂長年漏水，已不能住人，許清風的兒女放假返家，都在1樓打地舖。

慈濟基金會今年中得知許清風的處境，10月間調派志工免費幫他房屋修繕，解決漏水問題。10月開始，基金會還每月提供許家1萬元的生活補助費，為期1年，希望讀大4的許家長子不用花太多時間打工，好好把書讀好，畢業後求職。

許清風看到如同廢墟的2樓又能住人時，一直用手語向慈濟人員表達感謝之意，最近1個多月來，他跟著慈濟志工先後到培德路、武昌街幫其他弱勢家庭修繕房屋，傳承愛心。

慈濟基金會慈誠委員江隆義說，剛認識許清風時，發現他走路會駝背，看起來沒什麼精神。當志工修好房子之後，他似乎變了一個人，除了不再駝背，也常露出笑容，讓慈濟人都覺得開心。

資料來源:聯合報

賭王故居如風燭

位於荔灣區寶華路附近的一代賭王傅老榕的故居，因其殘破不堪面臨倒塌（見右圖），一直是媒體關注的對象。近日，荔灣區房管局呼吁，如果再不采取措施，老屋樓群隨時都會倒塌，文物價值恐會消失殆盡。記者了解到，房屋使用方───中國人民銀行廣州分行正在進行調研解決房屋修繕問題，丟荒多年的“賭王”故居有望重生。

　　現狀：

　　“賭王”故居隨時倒塌

　　說起位於荔灣區寶華路十六甫東四巷16號的傅老榕故居，不少住在西關的老街坊都會嘆口氣。

　　這棟曾經氣派一時的澳門前“賭王”故居，因長年無人居住，逐漸衰敗。老屋門前甚至變成了垃圾桶堆放的地方，想到當年的輝煌，讓人頓感凄涼。

　　事實上，“頹敗”一詞已不足以形容如今的傅老榕故居。根據一份華林街在上個月中下旬呈交的“情況反映函”顯示，由於老屋年久失修，目前已岌岌可危，特別是靠近大街南面聳立的高牆已向大街傾斜開裂﹔東面的樓群也存在突然坍塌的危險，一旦坍塌，將會嚴重影響行人和旁邊幼兒園200多名師生的生命安全。實際上，早在2010年5月7日的一場大暴雨，就已經造成大院樓層部分倒下，導致幼兒園師生一片恐慌。如今正值刮風下雨天，街道擔心惡劣天氣很容易會誘發高牆坍塌，造成不可挽回的後果。

　　房管局：

　　衹能通知使用單位修繕

　　眼見一代“賭王”的故居安全情況持續惡化，荔灣區房管局于近日在老屋門前貼上了一則“危險房屋限期治理通知書”。通知書上顯示，該老屋經房屋安全鑑定機構鑑定為“整幢危險房”。根據相關條例，該老屋使用人應馬上采取裝頂、卸荷、拆除等措施。記者隨後向荔灣區國土房管局副局長黎向慈求證，他表示，這幢老屋的使用單位屬於中國人民銀行廣州分行。作為一個有明確使用權的房屋，房管局目前沒有權利對老屋實施任何強制修繕措施，衹能通知使用單位盡快修繕。

　　對於一代“賭王”老屋持續頹敗，黎向慈坦言，如果使用單位繼續遲遲不進行修繕，導致老屋狀況進一步惡化危及群眾生命安全時，荔灣區房管局衹能對其采取緊急避險措施，“但這種做法是我們最不想看到的，因為房管局從避險的角度確實解除了房屋安全隱患，但老屋肯定就毀了，文化價值也會消失殆盡。”

　　使用單位：

　　正在調研解決修繕問題

　　經過多番聯繫，傅老榕故居的使用單位中國人民銀行廣州分行近日就房屋安全問題作出回應。據了解，傅老榕故居是上世紀50年代初由廣東省政府建委統一調整划給原中國人民銀行廣東省分行使用，2000年中國人民銀行廣東省分行改名為中國人民銀行廣州分行。中國人民銀行廣州分行對該房產至今並無產權。中國人民銀行廣州分行表示，目前分行正在對該危房進行調研，以解決房屋修繕等問題，但由於該房屋已列入荔灣區文物保護名冊，衹能原狀修復。

　　對此，黎向慈表示，按照相關規定，無論是否擁有產權，使用單位在房屋使用過程中有責任履行房屋正常使用和安全的職責。從文物保護的角度來看，傅老榕故居修繕一事不能再拖了。

資料來源:北京新浪網

新成、中古、老屋各自有春天

在購買新居時，受到屋齡不同，空間條件差異影響，也會相對導致空間規劃重點和難度有所不同，然而，不論原始空間如何，若有合宜規劃，不論新成屋、中古屋還是老屋，依然都能擁有美麗新樣貌。本次，藉有不同材質運用與房屋修繕設計巧思，從 0～30 年，不同屋齡空間各自獨特的設計風情。

Point 1／30 年老宅的新古典主張
在解決老房子漏水、壁癌等問題，並重新調整個格局成 3 房 2 廳規劃後，設計師將整體風格以氣質典雅的新古典風格為主軸，大量採取線板、壁爐等歐風元素，除了在玄關選用大理石地坪搭配水晶吊燈，襯托空間大器質感，其餘區域則採取海島型木地板，打造別具韻味的古典風情。

Point 2／20 年老餐廳化身時尚設計工作室
此空間是一間設計工作室，上任屋主將其作為餐飲業經營使用，在重新調整動線、格局和管線配置之後，設計師改以俐落的線條勾勒空間現代氛圍，搭配自然植栽與南方松、風化梧桐木等天然材質，並混入些許深色元素，成功烘托整體時尚質感。

Point 3／1 0 年中古屋， 5+1 房的空間改造數
挑高的空間中，面對家中老人、小孩加印傭共 6 人的龐大居住成員， 45 坪的挑高空間除了需有主臥房、長親房、傭人房，還必須規劃 2 間小孩房。藉由仔細計算後．規劃出的錯落複合式夾層設計，並在客廳保留空間原始高度優勢，既符合一家人使用需求，也不影響空間的舒適性。

Point 4/打造現代風新成屋的時尚語彙
在採光極佳的現代空間，以灰色玻璃作為客廳和書房間的區隔，創造空間的層次性，有效延伸視覺帶來放大空間效果；用色上，採取簡單黑、白、灰三色作為空間主色調，搭配俐落線條，打造時尚摩登風格，成就屋主夫婦假日與三五好友聚會的絕佳場所。

Point 5/新成屋的內斂禪風
這間 25 坪的新成屋，是屋主一家三口的新居，為符合屋主一心期待的日式風格，藉由大量風化梧桐木作為空間主要建材，再加入局部黑色做色彩對比，並達到質感加乘效果。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=277279

內政部推租屋平台 明年起6縣市試辦

為活用民間空屋，提供弱勢戶多元化居住選擇，內政部今天(18日)表示，明年起將從住宅基金籌措新台幣1億元經費，補助5都及基隆市，推動示範性租屋服務平台，預計媒合1千戶有租屋需求的中低所得家庭。內政部並規劃輔導獎勵措施，提供屋主將房屋出租給弱勢家庭的誘因。

　　內政部長李鴻源18日在立法院內政委員會報告時表示，內政部正研擬「輔導獎勵民間成立租屋服務平台辦法」，將籌措新台幣1億元經費，補助民間業者試辦示範性租屋平台，預計媒合1千戶有租屋需求的中低所得家庭。

　　營建署長葉世文則表示，相關辦法的法制作業預計今年底完成，明年起，補助台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市及基隆市等6縣市試辦。他指出，都市因就業的關係，租屋需求較鄉下大，尤其是大台北地區外來人口最多，因此最為急迫。

　　葉世文說，依據內政部初步規劃，1億元的經費將由住宅基金支應，其中一部分作為業者的開辦費，其他則研議補助租給弱勢戶的屋主1萬元房屋修繕費，如果屋主收不到房租，中央政府也將協助弱勢戶繳交最多3個月的租金。他說：『(原音)現在屋主很怕的就是說租給弱勢戶之後收不到房租，我們也希望這1億元裡面，如果收不到的話，由我們中央政府去負擔。它有一個過渡期，3個月的租金。』

　　葉世文表示，今年底完成法制作業後，還得加上招標、公告等相關作業時間，預計還需要1、2個月才會上路。

　　李鴻源表示，希望透過推動租屋平台，讓民眾踴躍交出閒置的空屋，並有效媒合給有需要的人，但正式辦法還有待行政院核定。

資料來源:中央廣播電台

淺談台北室內設計

台北室內設計（Interior design），是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業。 需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能。室內設計是從建築設計中的裝飾部分演變出來的。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共建築空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

室內設計是指為滿足一定的建造目的（包括人們對它的使用功能的要求、對它的視覺感受的要求）而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。
按設計深度分：有室內方案設計、室內初步設計、室內施工圖設計。

按設計內容分：有室內結構設計、室內物理設計（聲學設計、光學設計、熱學設計）、室內設備設計（室內給排水設計、 室內供暖、通風、空調設計、電力、通訊設計）等。某些國家如中國的室內設計會考慮風水。

綠色環保的室內設計也成為人們關注的焦點。綠色室內設計除了著重環保材質的採用，節能環保、低碳理念、精簡設計亦被納入打造理想綠色空間的大前提。

室內設計或室內裝修泛指能夠實際在室內建立的任何相關物件:包括:牆、窗戶、窗簾、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、傢具與裝飾品的規劃。室內設計師會用這些元素為屋主打造兼具功能、安全與美學的舒適空間。
室內設計師會根據許多的法則規劃他們的作品，這些法則包括:環境物理學(日照與空氣等條件)、建築學、美學、人因工程學與人類的慣性及習俗等。他們幾乎規劃所有種類的空間，包括飯店、商辦、學校、醫院、私人住宅、購物商場、餐廳、戲院、博物館以及機場航站等。今日，室內設計師必需懂得規劃建物平面圖、房屋修護跟辨識結構的能力。

 

資料來源：維基百科