聲光效果梅花鎖 防賊必備

「勿恃『賊』之不來，恃吾有以待之」，才是對付竊賊應有正確態度。

職業級慣竊破門技巧雖神乎其技，但仍有套路可循，多一分準備就少一分損失，多一道關卡偷兒就多一道致富的障礙，一心追求迅速得手、獲利無限的小偷也許會知難而退，哼著「下個住戶也許會更好偷」另覓戰場。

防賊如防虎，一位肅竊組資深警官指出，全家出遊前的防竊動作，慎記「一鎖、二怕、三鄰居」口訣，逐一檢視，可減輕可預期的損失。

一鎖，要強化門鎖的防禦能力，萬事起頭難，門愈難開，小偷往往愈不愛偷，資深居家竊案鑑職員警指出，大多數居家竊案都有個共同點 - 大門毫無防禦能力，小偷遇到梅花鎖或是五段式、經硬化處理、一體成型的鎖頭，至少得花廿分鐘開鎖，通常會自動放棄。

鎖頭嚴密，未必安全，還要注意門栓位置，許多住戶門栓卡榫外露，竊賊只要用鉗子就可撐開鐵門鉸鏈的葉片；或門鎖與牆壁之間留有縫隙，歹徒用一字起子或銳器將門板鐵皮戳破，再把門鎖整個拆下來，也屬常見。

因此，門栓最好改成向內，鐵門邊緣加焊一層鋼片。另外，別為貪圖一時方便而將備份鑰匙藏放在門口附近的橫樑、盆栽、腳踏墊、電錶箱內，否則，再周嚴的防備也是枉然。

二怕，是指小偷最怕兩件事，一怕聲響、二怕光。民眾可向鎖店要求在門鎖內加裝蜂鳴警報器，只要鎖頭未鎖至最末段超過一分鐘，蜂鳴器即會響徹雲霄，由於是電池裝置，嵌死在鎖頭內部，除非歹徒有把握方圓五十公尺內不見人跡，否則鐵定逃之夭夭；若有易攀爬侵入的窗戶，最好加裝感應式蜂鳴警報器，窗戶一開即鳴聲大作，擅用無解的噪音嚇退鼠輩。

除了梅花鎖之外，小偷也怕光，住戶可在一樓大門口加裝感應燈，出門前留一盞大燈，藉以欺敵，屋內天花板顯眼處加裝「偽」錄影監視器，即只有空殼、沒有錄影器材的燈殼，讓心急的小偷以為誤判情勢，知難而退。

三鄰居，平時廣結善緣，與鄰居維持和睦的關係，出門前讓春節期間鎮守社區不出遊的鄰居知道此行行程與目的，此外，公寓、大樓樓梯間燈光不亮，一樓大門損壞，年前儘快修復。

防竊是邪與正的戰爭，唯有做好事前防備，讓小偷不知道沒人在家，即使知道也看不到，即使看到也進不了門，即使進門也會被嚇到，如此盡人事，以空城計大戰樑上君子，倒也未必得全然聽天由命。

資料來源：自由電子報

散戶競飆鋼構屋 地價創新高

房地產市場景氣升溫，包括各公家機關與公營企業，紛紛釋出市區小筆精華地，吸引不少民眾與投資客進場搶標，陸續創新地價新高行情。

林肯商用不動產澄清店處長顏嘉政指出，雖然地價行情在最近1、2年來，明顯提高達3、4成以上幅度，但市區釋出的小筆精華地，量體仍相對稀有，一般民眾與投資客要掌握較合理的地價行情仍不易，因此必須事先蒐集區域民間土地成交或建商購地行情，較利於避免競標失利或是創造標地「天價」的情況。

例如，國產局南區辦事處9月初標售高雄市區小面積國有土地，其中1筆位於高市新崛江商圈林森路與文化路口三角窗，面積約44.8坪的商四土地，單坪底價僅49.6萬元，但在8封標單競標下，由莊姓投資客以單坪約105萬元高價得標，創下南區國有土地近3年來標地新高紀錄，與建商評估的70、80萬元行情，幾乎拉高超過4成幅度。

此外，一些民眾與投資客，會延請仲介業者或土地代書業者，代為投標小筆土地，支付總價3%左右的代標費用，以節省時間精力耗費。不過，部份代標業者基於得標才有服務費收入，也曾出現投標價格拿捏不準的案例。

國產局南區辦事處標售股長蔡奇宏表示，其實一般民眾投標小面積國有土地的手續相當便利，只要填具投標單，投標金額以中文大寫書寫，不低於標售底價，並填妥投標人姓名、身分證統一編號、住址、電話號碼等，連同金融機構開立的保證金支票或郵局匯票，密封並以掛號函件在開標前寄達投標信箱，即能進行開標決標作業；但也應注意填寫規定，以免無效而空歡喜一場。

商用出發點 投資新管道

依據公有土地標售成果資料顯示，包括國有財產局、各地方政府的地政、財政單位與公營企業等，今年釋出的繁榮商圈小面積公有精華地，都出現民眾與投資客進場搶標熱況，得標後採取輕質鋼構屋建築模式，搭建餐廳與店面等商用不動產，出租或自行營業，這種手法也是直接向建商購買透天店面，投資報酬率相近的新管道。

北從桃園、新竹、台中，南至台南、高雄，都陸續出現一些投資客與民眾，進場搶標精華路段的小筆國有地後，規劃透天店面或餐廳，為求迅速營業或收取租金，控制在6至8個月內完成餐廳或辦公室兼倉庫，並採取輕鋼構建築模式搭建這類商用不動產，因這類產品建商鮮少觸及，單坪營建成本也能控制在合理範圍，與直接向建商購買透天店面的成本差距不大，租金報酬率也相當。

但也有部分建商鎖定精華區段的小筆國有地，以稍高於標售底價取得，自行興建企業辦公室使用，例如，在高雄透天別墅市場推案具高知名度的歐洲建設，即在2年多前，趁地價仍低檔時，進場標得鳳山文山重劃區一筆直接面對公園的200餘坪國有土地，興建透天做為企業總部，1樓空間則兼做個案接待中心使用，提高土地利用成效。

歐洲建設董事長也是建築師卓永富表示，一般民眾與投資客要採取標購國有地，再自行興建透天店面或其他商用不動產出租，必須在進場時機與路段選擇仔細評估，因店面產品的房價上揚趨勢，長期在市場上運作的建商較易掌握，民眾以大幅高出區域地價行情的價格競標國有土地，但租金報酬率卻與建商規劃透天店面相當，如此即不用費心進場搶標，反而是挑選業者在精華路段規劃的透天店面，更利於維持穩定報酬率與節省時間精力浪費。

標地造屋 有錢有閒 先苦後甘

打造獨特生活主張的夢想住家，是不少換屋族與頂級客的換屋目標，但要圓夢所付出的代價卻相當高！除必須耗費個人大量時間精力，延請建築師與發包商，進行設計、採購、施工、監工與驗收等動作，且營造成本至少高出建商達2成以上，興建透天住宅的時間多長達1、2年，這都是打算標購小筆國有地自力造屋民眾，必須仔細衡量重點。

建築師李東樵指出，確實有不少換屋族，經常想像要購買1筆面積約50坪的土地，再延請建築師與營造商，細心打造專屬居住空間，甚至部分客戶會認為，這種自力造屋模式，由於「用料」較實在，且不必讓建商轉手多賺利潤，營造成本應不致拉高，就可輕鬆享有理想住宅。

實際狀況卻是，只有少數「有錢且有閒」的頂級客，鎖定市區的小筆國有地進場搶標，並延請營造包商搭配「借牌型」建築師，開始慢工出細活自力造屋，但施工期卻不斷拉長達2年，且單坪營造成本也拉高近7萬元，與建商興建高級別墅的單坪營建成本約6萬元相較，建築師私下透露，寧願買建商興建別墅再進行微幅改裝，更利於達到節省預算與時間精力效果。

自力造屋工程公司總經理鄭平清表示，醫生客層對實現自我的建築理念大多較具概念，但要達到客戶這種如同自力造屋理想，溝通理念至少長達2、3個月，以高雄某知名郭姓婦產科醫生為例，他將建坪達200多坪的診所進行大幅改建，施工期即約達7、8個月，再加上溝通與修改工程，期間即長達1年，如以標地再興建新屋模式，時程也會拉長達1、2年，因此需求在短期內即想進住新屋的客戶，仍須深入評估自身居住需求、成就感回饋與付出的代價，是否能達到預期效果。

鋼構屋之相關問題-歡迎洽詢

資料來源：自由時報

龍子潮 坐月子中心塞爆

建國百年結婚潮，恰巧明年又是龍年，預估101年會有超過20萬的龍寶寶，搶生子商機，坐月子中心甚至已經預約到明年7月，等於媽媽懷孕2個月就要先預定房間，儘管從年初開始就有業者喊漲1-3成，仍舊預約爆滿，搶攻這波龍子潮，業者不只推服務，甚至推出主題套房吸引媽媽入住。

產護中心人員：「它會有暖風的設備，浴室裡面傳統上大家還是比較怕會感冒受涼。」

廁所設置暖氣空調，還有免治馬桶，坐月子中心的房間設備 ，幾乎媲美飯店，尤其遇上2012龍子年，預估新生兒會破20萬，月子中心業績嚇嚇叫，有些已經預約到明年7月，算一算，最快懷孕2個月就得先卡位，才有房間住。

產護中心護理長王麗玲：「往年大概懷孕4-5個月來訂都還ok，不過今年都會提早到很多，就像我們明年已經訂到5月都全滿，6月也剩不多的床位。」

遇上百年結婚潮、龍年加持下 ，甚至有業者仿效摩鐵，推出主題式套房，搶坐月子商機，粉紅色浪漫玫瑰擺設，或是淺藍色條紋的地中海風格、皇室路線、森林路線，倒是部分月子中心漲價1到3成，像是折扣減少，7折變8折，或是房價貴6百元。產護中心人員：「寶寶來囉！」

搶房間，明年坐月子要提前訂，不過畢竟產期難料，一旦媽媽提早或延後生產，雖然可以退訂金，但龍年房間爆滿，恐怕相對不容易有候補房可以住，爸媽搶生龍寶寶討吉利，月子中心則搭生肖順風車，大發利市。

 

資料來源： TVBS

爸媽請放心的去日本玩吧

爸媽說看大姑姑去日本玩很好玩，他們也想要規劃一個日本行程去旅遊一下。我個人對於他們兩個要出國玩是很贊成的拉，但是妹妹那麼小要誰照顧呢？這才是我最在意的問題。對了，暨上次我發現每個人都需要一個喜好的家電品牌之後，我決定先幫妹妹分配給三洋，因此她可以得到一張三洋服務站的名片，我下次會找機會幫她拿到。另外我並不擔心環境打掃的問題，因為我們家有和負責居家清潔的公司配合，專業的清潔工作人員每週會來兩次，家裡一直都很乾淨。

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全球智慧型家電需求量愈來愈大，未來所有家電都會整合在智慧型家庭網路內，並藉由管理平台連結外部廣域的服務網路。工研院能資所研發出家電網路控制通訊技術和管理平台技術等，可以藉由外界的網路控制家中的控制盒，聰明的從人性角度調控各種智慧家電。
工研院能資所引述In-Stat的研究報告指出， 2002年全球智慧家電產品 (SMART APPLIANCE)總銷售量為44萬8000台，預估到 2007年達 381萬台規模，2002 年到2007年的年複合成長率為53.4%。

隨著數位家庭概念盛行，未來影音視訊網路、資訊網路及家電控制網路會整合於智慧型家庭網路內。由於全球尚未有統一的智慧型家電通訊協定，為使家庭中不同製造廠商的家電產品之間可以相互溝通、控制和分享資訊，三洋服務站各區域市場相關業者已成立聯盟組織，制定共同的通訊技術標準。

工研院能資所已經建構一個開放性的智慧家電產業技術平台，其中包括可以接軌歐、美、日國際規格的智慧家電控制網路通訊技術、家電控制應用層通訊協定技術、智慧家電管理平台技術、影音視訊家電數位影音檔案的傳遞和管理技術、智慧家庭網路互聯技術，並整合台灣的保全、居家照護服務、家電遠端維修等策略性廣域服務應用產業，以便未來以點、線、面建構智慧家庭的願景。

工研院能資所系統工程室經理表示，工研院率先引用美規UPnP/SCP標準，研發出乙太網路的智慧家電管理平台技術，可以讓使用者在外面利用網路下達指令，透過家中無線寬頻網路控制家中電視、DVD 錄放影機、電腦等資訊家電，同時傳送訊號予智慧家電的控制盒，利用電源線的訊號控制冷氣、冰箱、洗衣機、微波爐等一般家電。

這個智慧家電控制盒非常聰明，它利用家戶內的電源線為控制碼的傳輸線，當智慧型家電插上電源插座後，內嵌在家電內的小控制器利用電源迴路發送和接收訊號，與控制盒之間溝通，控制盒發揮大腦功能，掌握全家所有家電狀況，隨時接受指令啟動或關閉家電。

目前全球具主導性的技術規格包括美規的UPnP/SCP標準與LonWorks、日本的 ECHONET標準、歐洲的 KNX標準；這些世界級標準未來將朝彼此的相容方式整合，同時亦將視市場走向，逐漸整合制定成一個全球性的標準規格。

資料來源：大紀元

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日本研究發現不同的清潔用品殺菌效果不盡相同，要預防目前進入流行高峰的腸病毒，醫師建議除了保持居家清潔及養成勤洗手習慣之外，還可以依照出入場所來選擇不同的清潔用品。(翁千惠報導)

腸病毒邁向流行高峰，預防腸病毒養成勤洗手習慣顯的特別重要，但一般清潔產品種類眾多，哪一種的清潔效果最好，根據日本研究發現，清水、肥皂和消毒水比較下，以消毒水洗手的殺菌效果最好，台大醫師黃天祥說，在不同的環境可以選擇不同的清潔產品，

『用不同的東西雖然洗手的物理力量一樣的情況下， 達到的效果不一樣，如果只是沙土弄髒了手，清水或肥皂就可以達到很好的效果，如果使接觸到病人就需要消毒水或消毒液來洗手。』

黃醫師指出，消毒水洗手固然效果最好，但一般居家清潔環境使用肥皂洗手既方便也可以有效達到殺菌的功效，只要養成個人清潔習慣，正確洗手，就能預防腸病毒。

 

資料來源：中廣新聞網

掃除清潔公司有撇步 避免混用清潔劑

年前大掃除旺季來臨，居家常見清潔用品如鹽酸、漂白水成為主婦們的好幫手，環署提醒民眾不同種類清潔劑不要任意混用，避免造成清潔傷害。台北清潔公司

農曆春節將近，家家戶戶開始年終大掃除，環保署提醒民眾居家清潔除了儘量選購具有環保標章的綠色產品或中性清潔劑，在使用上不同種類的清潔劑也不要混用，例如混用含鹽酸成分的清潔劑及漂白水會引發氯氣中毒，鹽酸與熱水合併使用則會產生刺激性氣體，環保署技正說， 『不要混用清潔劑，因為清潔劑有分酸鹼，一旦酸鹼中和就會產生鹽酸，會造成例行性的傷害。』

建議民眾使用漂白水洗衣拖地時應以1:100的比例稀釋，局部區域如門把及桌面以酒精擦拭，都可以達到清潔殺菌的效果，另外想要除去惱人的室內跳蚤也有小撇步，使用前先在吸塵器集塵袋內噴灑環境衛生用殺蟲劑，就可以殺死被吸進集塵袋的跳蚤。另外委託專業的台北清潔公司做清潔服務也是一勞永逸的方法之一。

資料來源：中廣新聞網

房地產持平 調整體質再出發

亞洲國家經濟基本面雖好，但仍不敵歐美債信拖累，加上台灣明年總統大選前的不確定性。業界認為，房地產難免持平觀望，不過此時也適合調整體質。

歐美債信問題未解，全球各地股市狂跌，投資人信心難以平撫，紛紛改採保守現金為王策略，投資房地產買氣也跟著修正。

內政部統計，台北市7月買賣移轉棟數僅3618棟，8月再降為3489棟；新北市7月買賣移轉棟數僅6459棟，8月再減為6126棟，指標性都會區買賣移轉減少，顯然買氣受影響。

房仲業信義房屋在 9月底針對網路會員進行第4季購屋意向調查，調查期間奢侈稅已經上路，加上國際金融情勢動盪劇烈，民眾對於後市看法轉趨保守，有50%的受訪者認為未來一季與一年房價看跌，不過看跌氣氛尚不及金融海嘯與奢侈稅剛發酵時悲觀。

調查顯示，有65%受訪者認為捧現金與定存最好，「現金為王」成為理財首選；另外也有45%受訪者認為，房地產仍是當前妥善的投資標的，其次才是股票、基金、黃金、保險、外幣等。

高房價時代，民眾對外在環境變動特別敏感，從去年底調查時近半受訪者看好房價，到這次調查反而一半受訪者看壞房價；與實際的市況相比，買方對於後市的確不如先前樂觀，買方從年初的追價購買，到現在逐漸轉趨理性，短期房價趨於盤整，或者小幅回檔的機率較高。

內外在情勢不佳，對於沒有急迫購屋需求的置產型買方、換屋等客層，自然會持保守觀望態度，等待未來能見度增加時再決定，不過目前氣氛雖轉向保守觀望，仍不及金融海嘯與奢侈稅消息發酵時悲觀，第四季房市發展應朝向保守審慎方向發展。

近期全球股市下跌，再加上台灣課徵奢侈稅，短期投資客變少，買氣變弱，尤其大型社區的房子，同時很多人出售時，跌幅較明顯，但北市精華區的好地段房子要賣，很快會有人接手，就算下跌，空間也不大。

第4季是有一些地區會跌價，估計先前漲得兇的新北市新莊重劃區、板橋區、林口區、台北市南港區等房屋供給量大，生活機能卻有待加強，並非實質支撐，房價受烘托；但在購買力減弱時，賣方較多，總會有人降價出售求現，所以會跌得較快。

這一波房價修正幅度約10%到15%時，買方較願意承接；值得注意的是，低廉的房貸利率成為現今市場強有力的支撐，持有房屋的壓力相對低，賣方如果還有能力支撐時，並不需要便宜出售，除非是賣壓很重的地區。

今年第4季一直到明年總統大選前，台北市的房價將會持平，主要是奢侈稅的影響，明年6月後才有可能出現這兩年購進的房屋在市場轉手流通，因為賣方寧可多支付一年約 2%的利息，也不願意降價10%出售，屆時還要再觀察市場賣出的量價。

至於新北市方面，土地量大的地方房價會亂，例如在B級路段推A級產品或高房價，後續的二手市場會有問題，接手力道減弱，房價自然下修，推估新北市房屋供給量大的區域，有可能降價一成。

不過也有建築大老仍唱旺台灣房地產。相對亞洲其他國家，台灣房地產價格並非最貴，香港和新加坡的A級商辦大樓，不論售價或租金都比台灣貴上許多，而且台灣受惠兩岸經濟協定(ECFA)和外交關係的突破，台灣只會愈來愈好。

資金在全球各地流竄，自然會去投資相對便宜、最有潛力地區的不動產；據他了解，外資2010年投資亞洲房地產約620億美元，亞洲未來還是看好，只要政府秉持開放態度，更願接納國際潮流和資金，自然會維持台灣經濟在一定的水準。

台灣內部的資金動能仍十分龐大，但缺乏投資標地的多樣性，因此北市房價頻創新高，從近期數起敦化南路的商辦大樓標售價即可得知。

台灣對於陸資購買房地產的限制過於嚴格；從外資的角度來看，太多陸資企業在香港掛牌上市，他們需要租賃辦公室、住宅和相關消費，帶動香港的經濟，台灣的經濟和金融開放程度完全不同於香港，台灣應該趁此國際現勢，保持更開放，更鬆綁法令，調整經濟體質，提升自己的附加價值，才能吸引更多外資來台，確保房地產產業的蓬勃。

資料來源：中央社

國家清潔週 家家戶戶動起來

為期7天的國家清潔週（元月15日至元月21日）緊隨在總統大選之後展開，為避免環保志工及里長過於忙碌，桃園市公所選在桃園市汕頭街民族公園，號召桃園市中心區環保志工進行掃街工作，市長蘇家明在清潔隊長洪俊揚陪同下，率領清潔公司小隊掃街組、環保志工隊等進行掃街工作，同時，市長也騎乘環保電動三輪車、進行掃街工作。

市長蘇家明說，桃園市清潔隊初一至初四不收垃圾，維護市容人人有責，期間，希望大家不要把垃圾丟出來。初五起，清潔隊將全力加強清運工作，同時，大型傢俱如要丟棄，請於上班時間電洽清潔隊03-332-2983登記後，4小時內「使命必達」，請市民善用此項服務。

「101年國家清潔週環境大清掃活動」號召市中心區西湖里、永興里、南華里、西門里等4里志工百餘人，由市長蘇家明率領環保志工們進行環境清理5s化宣導。5s就是「整理、整頓、清掃、清潔、教養」5個項目，希望市民一起清除違規廣告及打掃自家附近巷道、空地雜草，加強積水容器、病媒蚊孳生源的清除，並做好資源回收及節能減碳。

市長蘇家明強調，年後，清潔隊將加班清運垃圾，市民如有大型傢俱要清除，只要一通電話清潔隊快捷服務專車4小時內使命必達。停收垃圾期間民眾請勿將垃圾棄置戶外或放置街上，以免造成環境髒亂，希望市民都有一個乾淨整潔的環境快樂迎新年。

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資料來源：tw.epochtimes.com/b5/12/01/11/17679.html

日本賞楓泡湯 旅展「殺很大」

時序進入秋冬，正是賞楓及泡溫泉的好季節，台中國際觀光旅展昨天開幕，旅行社主打日本觀光及溫泉旅遊。過去到北海道旅遊至少要三萬元，這次旅展則是兩萬元有找，國內溫泉飯店則更是下殺六三折，一大早就有眾多民眾排隊，準備逛展搶便宜。

旅展即日起在台中世貿中心展至十月三日，約有百家廠商、兩百五十個攤位參展。
主辦單位表示，為了消弭台灣民眾對日本三一一地震的疑慮，日本觀光協會特率領日本縣市政府直飛台灣，旅行社推出北海道、日本東北、新潟佐渡、立山黑部等區旅遊行程；還設了歷屆台中各旅展最大的日本主題展，讓想到日本觀光的民眾，可「畢其功於一役」，不必四處問行程。

主辦單位也說，日本已逐步脫離核災及海嘯的問題，因此推出北海道及立山黑部的旅遊行程，而且兩萬元有找，跟過去至少要三萬元相較，可說是相當便宜。

資料來源：自由時報

銀行業 績效管理待升級

全世界主要國家的銀行都以淨值報酬率（ROE）達15％、資產報酬率（ROA）超過1％為最低指標，但是台灣銀行業卻長期處於ROE 5％、ROA 0.2％的超低水準。

台灣金融業，除了面臨艱辛的低利環境，也長期處於過度競爭的狀態，2010年整體銀行業的ROE及ROA的表現亦不盡理想。

反觀曾同為亞洲四小龍的韓國，整體金融機構的ROA已由2008年次貸風暴時的1.6％迅速竄升到2011年的4.2％。

是什麼因素讓韓國在整體環境不優於台灣的狀況下，金融業仍能穩健的向前邁進？ KPMG台灣所邀請台灣大學財金系教授沈中華、KPMG 韓國所合夥人經營績效管理首席專家崔在鎬、KPMG韓國所合夥人資產負債管理首席專家李仁錫及甲骨文（股）公司亞太區金融行業解決方案總監吳應揚出席「金融業營運績效管理研討會」，提供台灣金融環境可行的解決方案。

沈中華指出，銀行業者獲利能力偏低不只無法累積資本，而且在震盪劇烈的國際金融環境中，銀行抵擋景氣波動的能力疲弱，國際經濟一出現衰退，台灣銀行業不只沒有能力救產業，本身更可能淪為政府難以處理的包袱。

對此，沈中華在以「台灣金融業展望及挑戰」專題演講中指出，就政府職掌來看，金融政策屬於金管會，包括金融市場、金融服務業之發展、監督、管理及檢查業務。但自從二次金改喊卡、全球發生金融海嘯以來，金融監理機關非常著重2S－安全（Safety）與健全（Soundness），提出許多監理政策，雖然不都是壞事，業者則非常普遍以「多如牛毛」來表達抱怨，法令執行成本暴增，卻看不到相應的效益。

「現在金融監理思維是本國銀行不出事，就是安全」，他進一步分析，但是本國銀行已經有資本適足率的要求，是否要再多提存款準備的要求，如同要在懸崖10公尺前？還是10公里前就設警告標語，值得執政者省思。

他並分析，公股行庫在金融海嘯期間還扮演問題企業的紓困工作，授信放款金額明顯增加，國人擔心民營銀行的經營風險，也把存款大量移轉到公股行庫，造成這些銀行利息支出的負擔，使得長期以來的「ROE低，殺價競爭」弊病更為嚴重，成為台灣銀行業績效管理利差薄弱、利潤長期不振的真正殺手。

資料來源：工商時報