2013年3月27日 星期三

味覺與視覺的時尚饗宴

當有實力、從日本學成的麵包師父碰上專業歷練的裝潢網設計師,會擦出什麼經典之作,這家開在南京東路一段的麵包坊,絡繹穿梭的人潮正說明一切,設計師在短短10天內搞定店面,營造出燈光美、氣氛佳的氛圍,鬆軟的歐式麵包更顯得令人垂涎。

由於業主是首次創業,因鄰近商圈、租金成本壓力大,靠著朋友介紹,晚上11點多急電設計師,遂火速趕至店面,隔天就將設計圖畫好,善用每一寸空間原有的裝潢,再稍加改變,省下拆除的費用與時間,令業主十分激賞。

有別於台式麵包店清爽明亮的規劃,設計師採用大量深色系的木皮、鐵件、壁紙等材質,運用黃光來表現麵包質感,動線上採回字型,可以走一圈皆能看到架上麵包,特別得是因應試吃手法及好拿取,避開傳統的麵包展示方式,以高低層次錯落的吊櫃、稍微有斜度的展示架、懸空的雙層中島展示架呈現,讓業主的好手藝有了盡情發揮的空間,無怪乎,生意好到設計師又幫業主於民生東路開展另一分店。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=283306

2013年3月25日 星期一

建材板塊季節行情或已啟動

受市場流動性和一系列大型基建項目可能批復的利好影響,昨日建材、地產板塊成為領漲大市的主力。申萬建材板塊整體漲幅為2.65%,成為繼食品飲料和房地產外的第三大領漲板塊。市場人士認為,近期各地的限產漲價成為支撐建材板塊向上的主要因素,而春節期間限產和有望獲批的一系列大項目等短期因素還將助推板塊保持強勢。

  建材龍頭領漲

  水泥股表現出眾

  昨日建材板塊的領頭羊是中國建築、中國交建、中國鐵建和四川路橋等龍頭企業﹔同時,前期低於板塊平均漲幅的宁夏建材、亞泰集團等水泥股漲幅也超過2%,整體來看,水泥強、鋼構屋、玻璃弱的局面並未被打破。自今年1月下旬以來,申萬建材板塊整體漲幅高達5.11%,高於同期A股整體4.66%的漲幅,但是從細分子板塊來看,水泥股一家獨大的情況是支撐板塊整體上漲的核心力量。

  自1月15日以來,申萬水泥製造板塊整體漲幅達13.99%,而基建、專業工程板塊的漲幅僅有3.26%和2.77%,而裝飾園林、其他建材、玻璃等其餘板塊的漲幅僅在1.5%左右,走勢明顯弱于大盤。再從區間換手率來看,裝飾園林板塊換手率達60.05%,大大超出A股整體的45.75%,而基礎建設和玻璃板塊的換手率最低。從這些特徵來看,資金撤離表現平淡的園林板塊而繼續加倉水泥的跡象比較明顯。

  從估值水平看,按照整體法(TTM),建材板塊整體為14.98倍,略高於A股的整體水平。從細分子板塊來看,基建股估值最低,為10.78倍,而裝飾園林、玻璃等較高,分別為35倍和33倍﹔從不同子行業的預期業績來看,基建、水泥板塊被低估,玻璃壞于預期的判斷被市場多數機構所認同,這也是造成上述分化的一個重要因素。

  水泥價格看漲

  業績或提供支撐

  從近期建材市場的走勢來看,本周為春節前的最後一周,各地工程陸續停工,全國水泥市場也基本進入休市狀態,各地價格淡市維穩,目前華東地區價格與去年8月份低點相比仍高出20-30元/吨的水平。本周包括華東在內的各地區將按計劃進入大範圍的停窯狀態,這也為3月份價格的回升打下基礎。

  從接受采訪的一些水泥企業看,東北、華南、華中等有代表性的企業紛紛看好節後價格的上漲。再從需求方面看,招商證券建材分析師王晶晶認為,近期基建、地產投資都有大幅向上的走勢,這將拉動水泥、玻璃的需求,預計3月份後華東供需形勢會進一步好轉,若協同給力則有望進一步加大水泥價格好轉的幅度。

  再從板塊的業績預期看,截至2月5日公布的88家板塊公司的業績預警中,有45家公司業績同比繼續增長,5家同比持平,剩余公司業績都出現不同程度的下降。雖然去年四季度水泥行業的整體業績受到較多的負面沖擊,但是從最後的業績表現看,可能沒有市場預期那么壞。華新水泥公司人士表示,雖然公司已經披露了業績預警,但是從12月的情況看,已經出現了積極好轉﹔如果考慮到今年一季度的市場需求和政策影響,則板塊整體的業績触底回升的態勢可以確立。

  積極財政未來行情可期

  近期一些地方政府的兩會中不斷釋放出一些大型項目的續建和新建的信號,可以預期的是,在兩會之後,還會有一些相應的大型項目出台,推動城鎮化的建設步伐。宏源證券建材分析師鄧海清認為,一方面新政府上台後需要通過一些大動作來實現自身的政治意圖,因而有意識地會在某些領域加大投資力度﹔另一方面,政治換屆年出于“維穩”要求,不可避免地會壓制一部分投資建設,而這些項目將在換屆完成後集中爆發,這也將大大拉動水泥建材板塊的需求。

  對於建材板塊的其他細分領域,申銀萬國研究所認為,玻璃板塊由於行業的傳遞效應和過去的產能過剩,未來可能難有整體性的機會,而管材、其他建材等由於前期漲幅落後,但是實際的需求也比較樂觀,市場可能會進行修正。對於園林裝飾等,從今年的業績預期和政策導向看,可能不會超出預期,板塊整體看點還會落在水泥和基建上。

資料來源:北京新浪網

2013年3月21日 星期四

西湖集賢亭2013年上半年將原地重建並對外開放

2012年9月12日,一場風雨中,西湖集賢亭轟然倒掉。官方通報,當時瞬間風力達8級以上,比臺風“海葵”來襲時還大,且集賢亭位于西湖水面,風力較岸邊尤甚,亭子頂不住這樣的狂風,東向承力柱先斷裂,繼而“拉”著亭子倒進西湖。

  昨天,從杭州市“區縣市委書記座談會”上傳出消息,集賢亭原址復建將于今年上半年竣工,並對外開放。

  據透露,新的集賢亭與舊亭幾乎一模一樣。目前3個重建方案,因為材質不同,正在論證當中。若使用鋼筋鋼構屋,需圍湖築地。

  是鋼筋混凝土結構、鋼構結構還是木結構,3種重建方案正在論證中

  2002年建成的原集賢亭位于湖濱一公園。昨天,在杭州西湖風景名勝區(市園文局)向杭州市委、市政府的工作匯報中,寫到它的內容是23個字:“湖濱一公園集賢亭恢復項目:上半年復建竣工,對外開放。”

  目前,重建設計方案正在專家論證過程當中。

  原集賢亭為雙重檐、歇山頂、六根木柱支撐,造型特別漂亮。重建後,不論建築方式和材料如何,面貌將與倒塌前基本一致——古色古香,飛檐翹角。

  3種重建方案的不同之處在于分別採用鋼筋混凝土結構、鋼構建築和木結構。這其中,若採用木結構建築,將在6根木柱子間加築一圈木質坐凳,互相之間形成拉力,這樣能使亭子更堅固、更抗風抗震。

  “若是木結構,就好像小朋友搭積木,很快就能建成。”杭州相關單位負責人小王告訴記者。

  如果是鋼構建築,用杭州話講,看起來會特別“剔”一點,就好像姑娘的肌膚,不論柱子還是大梁,油漆過後,會非常細膩。

  而若用鋼筋混凝土結構,柱子的直徑將略粗一點——原先集賢亭的木柱直徑為24厘米,根據抗震等工藝要求,鋼筋混凝土柱子的直徑將增加為30厘米。

  省古建院傾向于木質結構

  3種不同方案,各有專家支持。

  省古建院專家和一些歷史專家有古建情結,他們大多認為,西湖就需要這樣古色古香的建築,木材料是最好的闡述方式。“按照國家標準,只要木料和防腐達到要求,設計經過精密計算,這個方案是完全可行的。”

  “通過傳統的榫卯結構,梁、柱、牛腿、屋頂都相互牽拉承托,形成一種剛度,集賢亭的設計經過精確計算,可以達到完全符合標準,木柱可以採用比較堅硬的材料。”

  專家們認為,相比10年前的木質原材料,目前木材的幹燥、防腐、防蟲工藝已經有了很大提升,“只要在建設過程當中,選擇的木料足夠好,並且做好烘幹和防蟲的工作,堅固度沒有問題。”

  不過,包括浙江大學教授在內的另一部分專家認為:“使用木質材料,責任太重。集賢亭位于這樣空曠的湖面,特別的大風可能再次蒞臨西湖,萬一再次出現倒塌情況,決策者、專家組、設計者、建設者,能扛得住市民遊客的質疑嗎?”

  鋼筋鋼構,需要圍堰築地

  除外觀和材質的考慮,3種不同材料的選擇,對工程進度也有影響,關係到新集賢亭何時能跟市民遊客見面。

  如果使用木質材料,只需要在木柱子、石頭柱礎和地面三者之間,用鋼片穿透、固定即可,柱子和柱礎並非嵌入式結構,有點像搭積木。這也是集賢亭10年前的建築方式。這種建築方式,耗時不多,可以很快完工。

  若使用鋼筋混凝土或者鋼構材料,根據設計要求,柱子將入地30厘米左右。

  而目前集賢亭的地面幾乎跟西湖水面齊平,若要入地30厘米建築,就必須撬開地面,西湖水勢必倒灌。

  “這樣的話,首先,我們需要圍堰抽水,然後鑿開地面。”小王說,另外,混凝土需要28天的幹燥、保養期。這樣一來,工期勢必延長。

  此外,對鋼構材料而言,雖然用上倣木油漆,從外表看來也是木柱子的感覺,不過,這樣油漆容易剝落,將對養護提出更高的要求。

  兩次專家會後,關于復建後的集賢亭到底採用什麼結構,目前,還未能有定論。

資料來源:錢江晚報

2013年3月18日 星期一

黑白配 大戶型專用的黑白風格室內設計

黑色與白色是最經典的顏色搭配。在台北室內設計中,恰當地運用兩者的顏色差,能夠達到令人欣喜的視覺效果。跟小編一起來看看天使白色與惡魔黑色的完美演繹吧!

  設計重點:黑色與白色的單純利用並不是最明智的做法,適當在兩者中間穿插其他色彩的點綴也是不錯的選擇,但色彩的平衡很重要!

設計重點:黑白茶幾

  編輯點評:最簡單地將純白色的茶幾和純黑色的茶幾擺放一起,各自獨立存在又相互依存,是整個客廳中黑白搭配最巧妙單純的地方。

設計重點:褐色地板

  編輯點評:以白色為主色,以黑色為輔助裝飾色,地板的深褐色不打破黑色色調平衡,同時不顯得突兀。

設計重點:個性座椅

  編輯點評:金屬黑色的座椅本身就獨具個性,再加上形狀線條等的造型獨特,而白色的吊燈夢幻而能與黑色座椅的個性相抗衡。

設計重點:黑銀色調

  編輯點評:讓黑色泛出白光的色彩,當黑銀色莫屬。深邃經典的貴族色彩完美地介入黑白搭配的強烈對比度中。

設計重點:黑色壁爐

  編輯點評:這個案例中大幅度利用純白色,爾後通過矩形壁爐發揮黑色的優雅氣質。是白色中的完美點綴。

資料來源:太平洋家居網

2013年3月11日 星期一

設計家秘技/百變木素材 居家好設計

木素材一直是室內裝潢作品中相當受到喜愛的材質,而木素材選擇性多,可化變度高,還可由不同方式處理,呈現不同空間樣貌。木素材溫潤的特性,不僅讓空間放鬆減壓的感覺,還能適度的調節空間溫度。但木素材要如何運用在空間中呢?從空間案例中,可以看到木素材的靈活運用,並營造不同的空間風格。

Point 1/粗糙木紋呈現原味自然風
沒有多餘的顏色,天然木色與白色機乎以1:1的比例配置在空間中;採用鋼刷梧桐木及天然梧桐木加上煙燻橡木地板,原始的粗糙質感,讓空間回歸簡單樸質的自然感受。

Point 2/天花運用木素材延展空間
木素材除了常用於地面及家具,在這裡設計師從電視主牆延伸運用至天花,讓空間整體感更為一致,也更具趣味及個性。

Point 3/木格柵活動門帶出日式風格
木格柵是區隔空間同時保有穿透感的隔間設計,如果將木格柵做為推門設計,搭配加高木地坪,便能營造出悠閒的日式禪風。

Point 4/搭配石材及玻璃創造大器現代風
想要以木素材呈現空間大器,不妨選擇色澤較深的木素材,搭配大理石及黑色鐵件,讓石材的穩重平衡木質柔和的調性。

Point 5/讓地坪成為空間中的主角
具有親和力的溫暖美式風格 開放式的設計展開整公共區域的視野,具有厚實感的實木與紅磚,表現出美式不拘泥於小節的空間個性。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=283269

2013年3月7日 星期四

設計家秘技/好色是對的!美式空間顏色選配

色彩在空間裝修中是非常重要的元素之一。暖色調的色彩,能創造出愉悅、溫暖的氣氛,冷色調的色彩則帶來優雅、理性的氣質,大地色的使用讓空間感更自然,迎合大自然的舒爽氣息。其可設計向來擅長美式風格,在顏色上的使用也有獨到的地方,我們快點來看看設計師介紹的案例,學幾招讓空間更好看的室內裝潢作品色彩使用秘訣!

Point 1/小麥色營造溫和愉悅的氣氛
在這個案子裡,中性的小麥色是設計師選定的主要色調。客廳的主牆面以小麥色為底,襯托出白色櫃體的優雅與潔淨,在自然光的照射下,更顯現出整體空間的休閒與放鬆氛圍。

Point 2/中性灰色呈顯空間的穩重感
本案屋主喜愛簡單穩重的風格,在客廳的牆面選色上,設計師選擇了中性的灰色為主色調。除了可襯托沙發的白,也能調和深色木地板的沉悶,從而創造出安靜而令人放鬆的空間感。

Point 3/鵝黃色可與深色傢具相襯
本案設計師在餐廳周圍牆色,以鵝黃色鋪陳空間,藉由暖色系的柔和氛圍與深色系家具相互襯托,呈現溫馨舒適的用餐環境。鵝黃色的色調柔和,在此空間中可以看到即便在牆面掛上畫作,也不致於搶到作品的丰采,在美式空間中是相當常見的色系。

Point 4/淡紫色展現典雅而大方的氣質
在玄關空間的牆面設計上,設計師運用了線板搭配淡紫色,讓屋主在回到家的第一時間就能感受到空間典雅而大方的氣質。溫和的紫色不僅能帶出高貴的感受,也為居家空間增添些許浪漫的氣息。

Point 5/粉紅色與大地色搭配讓人感覺溫暖
私人空間的氛圍原本就不同於公共空間,在這個臥房裡的牆面,使用了清新而帶浪漫性格的粉紅色為主色調。搭配白色的床組與大地色的單椅,不僅增添空間的休閒感,也創造溫暖的感受。

資料來源:跨工作室

2013年3月5日 星期二

2013天下經濟論壇 未來想像二:綠色生活

面對天災頻繁的年代,人類未來的綠色生活,會是怎樣的面貌?8日的《CWEF 2013天下經濟論壇》裡,在全球各地致力推廣永續建築的建築師謝英俊,與Aon怡安風險管理顧問集團大中華區商務總裁賴麗敏進行一場精彩的演講。

「不能迷信工業的力量,必須讓使用者參與,」謝英俊在論壇中指出,永續建築指的不只是綠色環保概念,還必須結合社會文化。否則環保技術沒有意義,只會帶來另一個災難。

謝英俊特地播放在海地、中國大陸河南居民協力造屋的影片。海地地震過後,災民只能住在帳篷裡,全世界束手無策。最後,海地居民利用自己的體力,從一樓挖土往二樓拋、二樓再往三樓拋,群體接力建造自己的房屋,打破必須使用工業化機具蓋房子的窠臼。

城鎮化是中國十二五計劃的政策方向,但也帶來更多的環保議題。謝英俊指出,過去中國大陸農村改革30年來,農村房屋增加的數量是城鎮的5倍多。考慮環保與碳排放量時,不得不思考怎樣才是永續建築。因此,他認為,唯有透過居民自行參與建屋,才會重視建材使用,包括就地取材以及彈性運用,更能付出勞動與創意,達到永續目的。

為了推動永續建築,謝英俊帶領大陸河南省數十位居民一起釘鋼架。然後農民一邊吶喊、一邊合力抬起鋼構屋的鋼構牆面,輕鋼構的建築便完工了。「大陸農村充滿韌性,沒有理由不相信他們無法蓋自己的房子,」謝英俊指出,協力造屋引入居民的參與,可以建造出簡化、多樣化的建築。

另一方面,企業發展最大的隱形敵人,也是來自地球的環境變化。Aon怡安風險管理顧問集團大中華區商務總裁賴麗敏指出,極端氣候、土石流和地球的溫度變化等,衍生出各種重大傷害,去年有900件的自然災害,造成1600億美元的損失。要維持企業的成長動能,須從保護地球做起。

在企業投資時,許多原居民遭受到環境破壞,與「溫柔撫摸大地,大地會回饋你」的哲學牴觸。賴麗敏建議企業主,將氣候變遷納入投資策略佈局,重視地球保護。在開發新能源時,如太陽能模組、風力開發等,植入保護地球的概念,不僅能為子孫後代留一片乾淨的土地,綠色經濟也能讓企業的供應鏈更加有彈性、增加新投資契機,使銷售量增加、銷售時間延長。

資料來源:台灣新浪網