2013年8月19日 星期一

25坪重現自然 不經修飾的loft風格宅

如果住家是反應內在性格的具體呈現,那麼,對台北室內設計師而言,「自然感」或許是他在職業與真實生活間取得平衡的最佳寫照。含陽台25坪的住家原本是毛胚屋沒有任何隔間,考量家中幼兒活動方便,一開始就打定主意用水泥粉光地板,書櫃也僅用層板拉出線條,方便下方收納玩具和取用物品。此外,原本陽台出入口只有面餐桌的落地窗,為引入光線與強化開闊,特請建商將相鄰牆面也改成落地窗,成就出明亮度極佳的閱讀角落。

為使動線順暢,兩間臥房與廚房皆劃歸同一水平面上,但藉由開放櫃、黑板拉門與木牆的連貫起伏,創造出簡單卻生動的牆面表情。開放式公共區僅以斜角天花搭配間照以及結構樑作分界,讓視覺能產生區段,但走動時卻又不會被隔牆干擾。空間內以梧桐風化木鋪陳質樸,並採水泥粗胚牆面來降低裝修造作,就連廚房天花都刻意將管線外露,透過減少包覆的手法,讓住家更能自在呼吸。

打底的背景一派自然,搭配的軟佈置當然也不能太過精緻。從歐洲蒐集來的礦燈配上鐵鍊,與刻意用舊檜木打磨、拼接的彩色餐桌,讓復古情懷瞬間湧現。而造形極具工業感的金屬吊燈,也替閱讀區和廚房加添了不羈性格。配襯線條俐落的造形桌几、單椅,讓這個平面住宅無須樓閣型態,也能在通透的場域中散發出帶有Loft風味的個人魅力。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=416&f_SUB_ID=4062&f_ART_ID=293426

2013年8月12日 星期一

書房大變身 滿足各種需求

隨生活、工作型態不同,現代家庭對書房的倚賴愈來愈重,多數人不僅當它是一處看書空間,也往往當成是居家工作室、心靈放空區、吵架後的避風港、甚至是網咖、親子教學區。不只大人愛用,小朋友各個成長階段需求性也都很高。

書房如此重要,但在居家空間有限下,如何才能打造出一個能滿足各種需求、「小而美」的現代書房? 設計總監從三個面向教你打造實用、美觀又有FU的室內裝潢作品書房。

1.動線面

如果家裡空間有限,無法獨立隔出一個書房,那麼建議優先考慮在客廳靠近陽台的地方,擺上書桌布置書房。這個地方有個好處,就是透過客廳落地窗,可以讓書房不只採光好,且有更好的穿透性,讓人一坐下來,就有一種怡然自得的感受。

若有一片面外的窗戶,或陽台外牆上,還可懸掛一些好看的花籃花藝,自己創造一個View。另外再利用走道,設計書牆,如此不用花費太多空間,但卻可營造出一個自己和家人可以呼吸透氣,讓心情沉澱的空間。

這類書房為開放式設計,借景或創景是其重點,但要特別注意的是,不要面對電視機,以免焦點轉到電視上,失去了書房作為全家共同閱讀、互動的功能。

如果住家有足夠空間,建議書房的位置應有窗戶,且書房應採穿透式設計,讓房內空間可以延伸到房外,在房內可以悠閒地看書、聽音樂,也可以只是望著窗外的景色發呆。當作吵架避風港時,有窗的空間比較不像關禁閉。

2.收納面

書房要實用,收納功能很重要;找人設計書房時,最好先把自己需要收納的物品,列出一張清單,再想想可能需要收納的物品,然後再依照需求進行設計。

譬如說,家中有很多CD,可能就需要設計一個空間方便拿取儲放,又如家中很多收藏品或有很多小朋友的各種規格不同的童書,那麼櫃子層板規格、開放式每格架子的高度或寬度,就可以特別設計。

很多人會選擇活動式,但不建議,因為經驗顯示,如果不是固定式,讓家人習慣在某些架子就應擺某些物品,而是可以亂喬的話,最後一定變成很亂。建議書房內應同時有櫃門及開放式層板的設計,並注承重量,兼顧安全。

另外,如果書房內如有橫梁,會對人產生壓迫感,建議最好做天花板修飾,記得天花板上可作為收納空間,並設計間接光源,這樣在書房聽音樂會更有FU。

家中如有小朋友,則建議採買收納箱用來收納小朋友玩具,,但最好採購材質樣式統一、有美感的箱子,保持書房好氛圍,選購一些有輪子可以移動的家具設計,可讓收納更有彈性,另可利用地毯來界定兒童遊戲區,對書房保持乾淨效果不錯。

3.布置面

硬體打造完後,別忘了在書房做一番布置。壁飾、壁貼或造型有趣的壁燈,燈飾都不錯,也可以放上一些畫作。家中如果有小朋友,建議把他們的作品裝框加工,小朋友的作品往往洋溢赤子之真,質感不輸買來的藝品。

另外,書房內可用油漆顏色劃分空間,有研究說,淡綠色,淡黃色,可以穩定心情,希望書房同時扮演心靈沉澱空間的人,不妨試試。

書房顏色也可以配合個人生活照,如房內以一張到普羅旺斯旅遊照為主,那房內搭上淡黃、淡綠就很不錯。記得要一併選擇調性一致的相框,免得突兀。生活照最好依照室內風格選擇調性一致的相框,收藏品部份建議不用全部都擺放出來,挑幾件自已喜歡的擺放一陣子就更換,這樣可讓生活較具新鮮變化。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=416&f_SUB_ID=4062&f_ART_ID=294248

2013年8月8日 星期四

極緻現代新古典

以古典線條的層次加上現代手法讓線條更加立體而不複雜,不但讓室內裝潢作品空間呈現出挑高而精緻的空間感,且色彩以白色系為主軸,更讓人有種極緻奢華的美感。從人文精神的概念出發,強調生活與空間的巧妙互動的維繫,自古典細緻而唯美的豪情裡發想,保有優雅與柔美的意象…透過新式主義的古典低調華麗風格,解釋出其中獨特的精華,盡情揮灑榮華的豪氣與拾掇典緻的品味,經由設計總監的精緻思維,完成居住者最想要的品味時尚與華麗兼備的生活宅邸。
描繪華麗典緻的低調奢華風,對於生活的要求及對品味的重視,漸漸的開始漫延開來。而在創作的筆觸裡,不難發現後現代古典的精緻一直為現代人引用及喜愛,透過現代的觀點及重新詮釋,融入後現代古典華麗風華,引領出時尚的內斂華麗,細膩的解析場域豐華氣勢。信任及專業的美學表現,往往是成就完美空間不可缺少的態度!設計團隊一直以來以人文主義為前提,總是細膩的表現出居住者情感的思維及品味,積極的鋪陳出空間本身的價值與精緻古典美學的共生,同時憑著線面之間的完美比例及對稱語彙呈現,創意與人性協調地律動著,呈現出絕對精緻的空間向度。

CASE DATA

設計風格│新古典風
房屋類型│豪宅
空間坪數│70坪以上
空間格局│四房三衛二廳一傭人房
主要建材│西班牙大理石、緬甸實木地板、柚木實木木皮、銅鏡、茶玻、拋光石英磚、白橡木皮、鍍鈦鐵件、人造鱷魚皮、噴砂玻璃

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=293421

2013年7月30日 星期二

〈落差最高達4米〉1樓變2樓 中興路「懸」案難解

大里區公所為進行中興路和大智路平面交叉工程,將大智路提高三米,中興路降低三米達到平面交叉,近日進行日新橋北側施工時,發現十九戶民宅與路面落差達二到四米,其中有六戶更是一樓變二樓,未來出入困難,市議員張滄沂昨天邀集相關單位會勘,要求市府設法解決。

大里區公所九十八年獲營建署補助,決定將大智路提高三米、中興路下降三米,讓兩條路平面相交,因中興路兩旁房子在道路下降後,落差最多達四米,住戶不滿要求停工,直到去年八月才復工。

無腹地可做階梯、斜坡

不過年初施工時,就造成日新橋南側住戶一樓地面和新闢道路出現數十公分到一米四的落差,且因一出門就是道路排水溝,根本沒腹地可施做階梯、斜坡,民眾擔憂無法進出。

張滄沂表示,近日進行日新橋北側降低工程時,中興路二段七百五十一號起的十九戶,民宅和路面高低落差達二至四公尺,其中更有六戶的一樓變成二樓,未來根本無法進出,也無法進行房屋修繕

這些住戶民國四十八年八七水災時,配合日新橋興建提高,並有合法的使用執照,如今配合重大工程,卻嚴重損及權益實在不公平,昨天邀集市府建設、都發、區公所等單位會勘。

建設局一時提不出善策

建設局副局長吳世瑋表示,該項工程完工後,確實影響住戶進出,目前將先確定建物是否安全,再來改善進出問題,因房子和道路間已沒有空間做樓梯,未來恐需使用公有土地,至於建物若需要修繕補強,是否可發放救濟金,將簽報市長決定。

資料來源:自由時報

2013年7月26日 星期五

5月底銀行對製造業放款餘額減2.9%

主計總處國情統計通報顯示,根據中央銀行金融統計資料,五月底全體銀行放款餘額為二十點四兆元,較上年同月底增百分之一點五。對個人、民營企業放款均略增,對政府機關及公營企業均減。

主計總處指出,今年五月底全體銀行放款餘額較去年五月底略增百分之一點五,放款餘額達二十點四兆元。就借戶部門觀察,以對個人及其他放款餘額九點五兆元,占約四成七最多,增加百分之三點五,其次為民營企業,占四成二,也增加百分之二點三,對政府機關放款及公營企業則分別減少百分之九點六及百分之八點三。

對企業放款方面、依行業別觀察,以製造業放款餘額四點一兆元,占對全體公民營企業放款餘額的四成四為主,較去年同月底下滑百分之二點九,其中比重最大的電子零組件業放款餘額年減百分之十二點五,減幅最大,其次為電腦、電子產品及光學製品製造業,也有百分之九點三減幅,金屬製品製造業則有百分之八的成長。另外,在消費者貸款方面,五月底餘額六點八兆元,較去年五月底增百分之一點一,其中購置住宅貸款餘額五點四兆元,約占八成,增百分之三,房屋修繕貸款則遽減百分之二十一點一。

資料來源:www.chinatimes.com/realtimenews/5%E6%9C%88%E5%BA%95%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%B0%8D%E8%A3%BD%E9%80%A0%E6%A5%AD%E6%94%BE%E6%AC%BE%E9%A4%98%E9%A1%8D%E6%B8%9B2.9%EF%BC%85-20130707001704-260411

2013年7月23日 星期二

綠中海田園別墅 仿彿回到家與世隔絶

融合了醇厚優雅的藝術修為、恢弘多層次的立體架構;以及導入先進數位科技的全新生活型態,打造出猶如美夢成真一般的完美居宅模式。裝潢網為了營造更接近國外鄉間的生活環境,設計師在景觀庭園首先進行了深度的綠化工程。原來是毛胚屋的空間原貌,根據業主一家人的實際需求進行內部的格局配置,不僅要盡情發揮原有的優勢;更要讓它變身為獨一無二的古典殿堂!

經過設計師巧手雕琢,從玄關一進門開始就充滿驚喜,地面利用雙色大理石方格拼花,彷彿帶點摩登又極度優雅的西洋棋盤格紋中,點綴著真正金箔磚的華貴氣質,讓人印象深刻。整座修改過動線的樓梯位置,等於位居全宅中央,所以它的存在意義,已經超越一般樓梯的實際機能,像座軸心運轉環繞式,而轉折的梯線隨著向上的角度,隨機成為不同空間的一部份,也就是說;置身一樓區域,無論在玄關、客廳、餐廳或廚房,都能以程度差異的穿透,欣賞到梯線美麗的身影。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=283124

2013年7月19日 星期五

北市都更露曙光 南港老公寓通過「1坪換1坪」

台北市都更案終於有新進展,最近通過第三例「1坪換1坪」的都更案。南港區興南街的舊公寓,改建後將成為15層大樓,改建後一坪將從原本的35至40萬,上看70萬。不過舊屋翻新,要百分之百建物所有人同意才能實行,目前只有八成住戶點頭答應,最後就等建商與剩下的兩成住戶協調。

南港區的四層舊公寓,改建後即將成15層大樓,是老公寓更新案通過第三例,

南港區興南街、向陽路一帶,牆面斑駁40戶屋齡30年公寓,都更通過若改建大樓,原本房價一坪35-40萬,馬上可能翻兩倍。

房仲業者張旭嵐:「以向陽路周邊老公寓的住宅情況來說,平均大概再40萬左右,但未來翻新之後,周邊的大樓,有機會到65萬1坪,會甚至有比較好的話,到70萬1坪空間。」

只是舊公寓要翻新,依照都更法,100%建物所有權人同意才能順利實行,不過南港老宅住戶希望「一坪換一坪」,目前只有80%住戶點頭答應。都更住戶:「一層一戶建商不要,連車子一個停車位建商不要,不然我出錢給你們蓋,你們建商要不要,都談不成,算了,拉倒。」附近住戶:「對於這個分配的問題,還有自己要出資多少錢,爾後更新完畢後還有多少回饋回來,我想這可能大家都會有些爭議。」

就擔心改建案受釘子戶影響無法進行,協商翻建的國泰建設也無奈。建商發言人陳仁澤:「基本上我們希望還是說跟那個住戶持續溝通,來建立共識,那應該是說,希望把比例提高到100%同意都更。」老舊公寓「一坪換一坪」都更是郝龍斌爭取連任的重要政策,只是都更法令如緊箍咒,住戶都更夢恐怕難圓。

資料來源:東森新聞