讓大宅再放大一倍！從建築思維拆解大宅設計元素

在都市裡，60坪的房子已經符合「大宅」標準了，但你一定有遇過明明是60坪，看起來卻像100坪的「放大宅」，到底讓空間整整放大一倍的秘密是什麼呢？
設計師認為，能讓大宅更大的重點主因就是：空間尺度！透過比例規劃使空間呈現大器感，大宅就能再放大一倍。在開放式的平面裡，不做實牆區隔空間，並在天地分割線中留下空間層次的線索，就可以使大宅展現更開闊的空間感，當視覺延伸時，坪數也在不自覺中變大了。
01 公共空間全串聯
坪數夠大的公共空間，擁有雙客廳、餐廳、視聽室等，兩客廳之間以穿透的格柵區隔，讓所有空間循著光線全部串聯，拉大整體尺度。
02 附屬空間分藏四周
開闊、方正的格局是營造大宅的重要要素，為了使大空間更顯大，將臥房、書房等附屬空間向四周壁面隱藏，減少隔間提升大宅一望無際的大器感。
03 用開口和室外對話
利用不同的開口設計及一體成形的L形天花折板，把戶外景拉進室內相結合，讓室內外景色有所連結，產生空間無限延伸的視覺效果。
04 不以實體隔間分界
厚重、不透光的實體隔間，會造成空間壓縮，失去大宅的尺度，因此不同空間藉由不同的天花板線條區隔，保有寬敞感又兼顧隔間功能。
05 製造新舊對比反差
台中室內設計必須考量與外在環境的串聯，除了運用材質的顏色製造內部反差，在樓梯天井處也可透過窗景，呈現內外的新舊對比，增添趣味、達成平衡。
資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=416&f_SUB_ID=4266&f_ART_ID=305239

異材質混搭 戶外家具添時尚

夏日到，戶外活動、辦趴機會大增！今年的戶外家具走設計風，輕巧優雅之外，也有更多科技新材質或異材質的運用；日前甫落幕的「米蘭設計周」，戶外傢俱行也占一席之地，顯見，戶外休閒正瘋全球。

East River Chair輕量的設計椅，扶手處以皮革包覆，觸感溫暖，座椅也有完美支撐，最特別的是顏色的搭配，有如一種自創的空間感。

Vitra向來是設計家具界的代表品牌，1957年以Charles & Ray Eames與George Nelson家具，在歐洲崛起；1967年推出第一張一體成形、傳奇經典的Panton Chair；1980年代中期後，更以富涵實驗性質的Vitra Edition系列，引起世人注目。其作品屢屢得獎，也獲全球知名美術館典藏。
今年的East River Chair扶手椅，為荷蘭籍設計師Hella Jongerius的年度新品，特色是「多彩繽紛」，很有年輕活力的氛圍；另以「異材質」的融合，像是木、金屬、皮革、布織品等，其中椅背後方的把手設計，提升單椅的實用性，可輕易地在各空間移動。

另一款保有經典孔洞設計的Landi Chair，是1939年設計生產的椅款，也是20世紀重要的經典單品之一；75年後，2014米蘭設計周，Vitra再度將設計師Hans Coray的單品運用新科技打造一體成形的椅座，並以螺絲拴在分離式的椅腳上，是優雅流暢、歷久彌新的椅款。

「微不足道的小點子，卻改變了我們的生活」，這句話點出DEDON的品牌精神。創辦人Bobby Dekeyser本來是專業的足球員，因傷離開球隊，但難忘熱愛的戶外生活，於是發起「將室內客廳搬至戶外空間」的想法，以獨家材質與手感設計創立DEDON品牌。

獨家研發的DEDON Fiber，可抵抗各種天候狀況與溫度變化，特殊的抗UV處理，經陽光曝曬也不會褪色或斷裂，清潔維護都很簡易，且可自然分解、符合環保概念。其作品，在世界頂級酒店如RITZ、Four Season、台灣三二行館等都可見到；也曾邀請國際設計大師為品牌跨刀。

DEDON今年登上國際舞台的新作Swingrest SwingUs，出自法國設計師Daniel Pouzet之手，跳脫過往，改以小尺寸單人或雙人長方體呈現，籐編的底座，經過特殊處理，適用於任何戶外空間，展現輕盈優雅的度假氛圍。

告別寒冬以及陰晴不定的梅雨季，熱情的溫度，喚醒冬眠的私家花園與戶外池畔；御邸家具旗下代理品牌FENDI casa趁此時節，推出頂級戶外家具單品，今年新品強調防水與耐磨的高科技材質，搭上奢華配飾，其布料顏色、材質都可客製化。
其中一款CAPRI Outdoor Sofa，不鏽鋼金屬與高科技纖維編織材質，搭配藍白寬版的條紋布料，很有海軍風格；打開純白遮陽罩，就有著濃濃的異國風情。FENDI casa於1965年為阿拉伯皇室貴族設計的一款日床，也成為今年的戶外時尚單品，呈現濃烈的中東奢華慵懶氣質，搭配上薄紗式帳篷，很有優閒的異國風景。

經典海灘畫面「半圓沙發與遮陽傘」，也是年度新作。像寄居在珊瑚間的珍珠貝殼，可同時容納3人共享，沙發座以象牙白與煤炭色交織為基底，多彩繽紛的裝飾，有如置身於加勒比海。
FENDI casa的戶外抱枕系列，則是最佳配飾；同樣選用高科技材質，具備防水、耐磨的特性，展現海洋風格，和各種戶外家具都能巧妙搭配。

豪宅內、大綠地間，流行什麼家具？Louis Ghost能渾然天成的融入各種不同風格，同時展現一股雍容華貴的懾人氣勢，在國內知名的豪宅建案中，時常可見其身影；設計師Andy認為，它亮麗輕盈的體態，大幅降低空間的沉重壓迫感，穿透性的視覺表現，也為室內空間添增多層次的美感。
挑戰Kartell生產技術的Louis Ghost扶手椅，採抗震、抗刮及抗高溫的聚碳酸酯透明材質，一體成形、全椅無任何接點，連椅身與扶手邊緣的ㄇ形凹槽，都處理得光滑細緻，堪稱工藝的經典之作。

另一只黑椅，出自鬼才設計師Philippe Starck的作品，其將Arne Jacobsen的Series 7 Chair、Eero Saarinen的Tulip Armchair及Charles Eames的Eiffel Chair，3款不同設計的座椅巧妙融合，再輕巧地加上4支幼小的椅腳支撐，完成後的Masters座椅，有大師們不同的身影；椅背看似鏤空，卻有著完整的包覆性，還可以輕易抓取移動，在戶外使用更便利。

資料來源:聯合報

前駐泰大使館成建案 回銷台灣

台灣與泰國斷交前的中華民國駐泰國大使館，在幾度捐贈轉手後，如今成為新商場建案，還回銷台灣，一個單位售價僅約新台幣5百萬元，開發商還保證前3年投資報酬率。

幾度轉手 每單位500萬

這個位在曼谷市中心，靠近使館區的基地，在台泰斷交後，台灣當局急著脫手，就以捐贈名義，捐給泰國當地華僑，1975年當地華僑成立「介壽堂慈善基金會」擁有及管理這些資產。

2009年，這塊地再度開發，由香港Athens International Group邀集新加坡華僑及台灣資金，三方共同成立「亞洲泰源建設發展股份有限公司 」（Asia Thaiyuan Construction and Development Co., Ltd.）進行規劃開發成「Smile Square Bangkok」（微笑廣場）；預定投資40億元，其中有24億是來自台灣兆豐金控的融資。

「Smile Square Bangkok」基地約是4500坪，預定興建兩棟32層樓的建築大樓，一棟是百貨商場，一棟是酒店式公寓，只有30年地上權，商場部分預定2015年完工，酒店式公寓則預定2016年完工。

該案目前已在台灣銷售，為吸引台灣投資人前進泰國投資置產，開發商還提供前3年約18％的投報率保證。

資料來源:自由時報

Operation Principle of Rice Color Sorter

1. Main Idea of Working Principle
The rice color sorter is normally worked with the sensing equipment based on the different colors and shapes. And then it will separate materials into rejected and accepted one.

2. Image Captured
Raw material is fed with the feeder and the chute acts as the flow through the rails. To have purified and clear end product and reduce the repeated materials, the material starts to flow through the capture.

3. Data Processing

Upon entering the capture process, the screeners with dual angle use equipment with high resolution and quality will change the video signal. The working part of color sorter will determine the materials of different colors that considered as waste with what kind of signal characteristics. Finally the materials will be properly separated.

全方位收納的採光宅

本案件位於內湖，為一與捷運共構之住宅，交通及生活機能皆非常便利，原預售設計為3房，但因有1房面積不到2坪，因此設計師於接到委託時與屋主討論變更為2房＋1書房的空間，也因此對於權狀坪數40坪的房子，但屋內實際只有20幾坪的房子不至看起來太過侷促。

本案入口玄關有一間客用衛浴，因此設計師一方面要滿足玄關的機能，一方面為了客用衛浴不要一進門就讓人看到，而做了隱藏門及穿衣鏡的設計。

收納功能便利 家具能彈性調整

本案屋主於設計規劃過程中，便一再要求超強的收納功能，因此設計師便將整面的櫃體安置在同一面牆上，但於電視櫃下方讓他保留了原本空間的深度，使電視與沙發間的距離不至於太近。餐桌正面也保留了原有的深度，並可以額外置放一些電器用品，餐桌選用了可以從長度135公分到可延伸到180公分的長度，可供有家人或客人來時4～8人使用，彈性的需求使空間不致於受限於家具尺寸。

書房部分採用了全開放的設計並將地板稍微的抬高，使之從書房面向客廳有了開放無受限的視野，因本案位於高樓層，因此大面積的採光通風視野也融入了本案的設計。

主臥部分並無刻意的調整，只有將主臥衛浴一道牆在預售時不做，裝修時使用茶色玻璃隔間的設計使空間感更為放大，小孩房則使用系統櫥櫃的設計，並選用了有卡通圖案的二節式壁紙及捲簾，來增加顏色及造型上的活潑生動感。

資料來源:www.cnyes.com/fashion/Content/20140313/KIU82KZ7HRTFN.shtml

南華中國6億購瀋陽綜合發展項目權益

南華中國(00413)與南華置地(08155)發出聯合公布，南華中國擬向南華置地收購Elite Empire Investments Limited已發行股本40%，代價為6億元，其中3億以現金支付，餘下3億元以南華中國的可換股優先股支付。

Elite Empire主要資產為於瀋陽南華鴻基房地產開發全部權益，而後者持有大東區物業發展項目之開發權，及其南部地段土地使用權。

位於大東區物業項目總地盤面積4.49萬平方米，包括地盤面積為1.45萬平方米的南部地段，及3.045萬平方米的北部地段，目前正規劃為綜合開發項目，項目包括商務公寓、住宅單位、寫字樓、購物區、餐飲及娛樂設施、酒店及停車場，總建築面積57.6萬平方米。

同時，根據協議書，南華中國承諾向Elite Empire提供不逾5億元貸款擔保。而南華置地亦作出反擔保，至少支付申索金額的60%。雙方亦訂立期權協議。

兩股午後復牌，南華中國最新持平，南華置地升7.4%。

資料來源:信報

國際頂級皮製沙發

走進400坪的展示廳，拿著一杯現煮手工咖啡，彷彿置身一座優雅的「皮革沙發公園」，柔和的光線讓每一款沙發展現不同的姿態與美感，「品質」與「品味」是舒富樂沙發的基調，「用心」與「安心」則是沙發要求的居家氛圍，領先業界的「10年保固」與高度客製化的服務，是沙發對愛用者的關懷與承諾。

市場高度肯定 來自於對「頂級工藝」的堅持
除了「品質」，「品味」也是好沙發的另一個關鍵。早年以家庭代工為主的台灣，沙發工廠大多是看別人的成品或是雜誌上的圖片參考著做，不同於此，跑遍各大國際家具精品展取經，親自感受歐洲名牌的魅力，並了解先進國家的取向，擅長外語的總經理更翻遍原文書店有關於沙發家具的所有書籍資料，希望做出國際水準的產品與品牌。

經濟部提倡並輔導工業設計時，延聘瑞典籍Dan Ihreborn與英國籍Geoffery兩位設計師到台灣，引進歐洲精品設計風格，讓沙發在「品味」上，擁有跟上國際水準的設計。再加上強調「品質」的選材與工藝細節，舒富樂的產品價值就等同於歐洲精品了。不一樣的是，買一套歐洲進口名品沙發，幾乎是買了一部新車，再便宜也要數十萬台幣，好一點甚至上百萬，舒富樂自然有了價格優勢，漸漸的有許多消費者知道用更實惠的價格，就可以享受到媲美歐洲精品的價值。

好產品到了先進國家，更能感受強烈的肯定與鼓勵。陳三能回憶第一次到日本參展，國際上並不期待台灣能有夠水準的產品，對品質嚴謹甚至刁鑽的日本人，更是難以打動，跟日本人做生意，除了看到產品，還會要求到工廠詳細看過才有可能成交。但是，在舒富樂的展覽攤位上，屢屢有日本人邊看邊竊竊私語『好漂亮』、『好高貴』。竟然有日本廠商連工廠都不來看，就在展場直接下大單，但因為要求要降價15%，陳三能很堅持的告訴日本人『我不願意為了15%的折扣犧牲應該有的品質』。回到台灣後，日本廠商不放棄，最後還是透過國際傳真，買了12個貨櫃的沙發。自此，陳三能知道舒富樂的品質，真的受到國際認同，也相信對於「頂級工藝」的堅持，是正確的方向與選擇。

沙發也有內在美 「品質」藏在細節裡
選購琳瑯滿目的家具，最基本只能從外型與價格來考量，家具的「品質」不同於單次或短期使用的產品，品質好不好？耐不耐用？得要經過幾年時間使用才會見真章，參考品牌知名度或消費者見證也不見得太正確，往往要花費數萬元甚至數十萬來「賭一把」。實地參訪舒富樂沙發的生產線才知道，原來「品質」就藏在許多外表看不見的細節裡。

皮革除了美觀，品質好壞、車縫是否堅固值得研究，走進皮革倉庫，驚見各式各樣的皮革原料，陳三能自豪的表示，在台灣找不到比這更豐富的高級皮革倉儲，裡面除了大量從義大利皮廠原裝進口的高級皮革，更有世界知名皮廠瑞典ELMO的產品，皮革的綿密感堪稱業界極品，並利用溫、溼度控制設備，保持皮革的品質。皮革的縫紉方式，捨棄業界最常用的工法，早期即自行進口德國百福（PFAFF）的特殊縫紉機，每一片皮革接合，都在內側加上一段加強帶，每一段長度要車縫幾針也經過電腦計算，確保長期承受張力縫線不會鬆脫。

沙發的內架採用巴西人造林松木，材料經過乾燥處理，含水量低於12度，免除蛀蟲發霉的侵擾。最重要的，傳統木料組合方式，是兩段木料相接直接打釘，這是最快速、產能最高的方式，但也不保證堅固耐用。舒富樂選擇了最費時費工的工法，每一段木料都經過刨光處理，木料接合處先經過精細切割，上膠後以相嵌方式接合，再以釘槍固定，結構中容易承重的角度，還以鋼條加強支撐力，再重的人坐上，甚至小孩子亂跳，也不易搖晃或鬆脫。

藏在底座的彈簧也是大有訣竅，不同於坊間僅以彈力帶支撐，舒富樂採用高碳鋼S型彈簧為主材料，輔以環式小拉簧連結，能確保長期使用不變形，當然，組裝的工法費時費工也是其他方式的好幾倍。

沙發坐墊內材也是一門高深學問，坊間宣稱乳膠久坐會失去彈性，其實是不負責任的說法，乳膠的彈性由密度決定，同樣體積的乳膠，高密度彈性較佳，低密度彈性較低。其中的差異，一旦坐上一千次、兩千次甚至上萬次，差異就越來越大。舒富樂沙發委託公證單位SGS針對坐墊結構進行反覆壓縮測試，模擬人坐上後會下壓50%厚度的方式，經過8萬次反覆測試後，原本厚度129.6公釐的坐墊，僅僅變形3公釐，證明用料的實在。

從選材、備料、加工到組裝，每一個環節都馬虎不得，技術是否熟練就是關鍵，參觀組裝作業時，有一位三十多歲的技師，相較其他技術人員顯得年輕許多，一問之下才知道，他是以前舒富樂新屋廠建教合作時的學生，經過了多年的培訓，至今已是收入非凡的匠師。，其他許多更資深的堪稱是一群「老工匠」。

有了對每一個細節的堅持，「10年保固」成為領先業界的做法，陳三能表示，業界通常提供一年保固，沙發品質再不好，也不至於在一、兩年內發現問題，舒富樂提供10年的結構保固，即使是最容易耗損的皮革，也有超越業界的3年保固，就是說明我們對「頂級工藝」的堅持禁得起消費者考驗。

「信任」 永續合作的基礎
東北西南設計總監宋修德，擁有20年的室內裝潢設計經驗，常需要推薦客戶好產品，宋修德表示，會花錢做室內裝潢，通常是比較講究的人，多年來在這個「幸福產業」中最大的享受，莫過於陪伴客戶挑選藝術品、音響以及舒富樂沙發。

早年曾經發現，有三個工地購買了一樣造型的沙發，可是價格從六萬到數十萬差異很大，而激起了研究沙發選購的興趣，後來在舒富樂沙發學到了許多專業祕訣。有一次陪客戶到一家高檔的家具賣場，看上一組價位不低的沙發，請家具行把覆蓋沙發底層的表布掀開看一看，才驚覺即使是這麼昂貴的沙發，沒有檢視內部真的很難看出品質沒那麼好。

推薦舒富樂沙發給客戶已達15年了，宋修德表示，願意推薦舒富樂是基於高度的「信任感」，「就像每個人喜歡的藝術品不同，家具也是一樣，有人喜歡布沙發，有人喜歡皮沙發。我為什麼推薦舒富樂？好看是一點，更重要的關鍵是，它讓人感到安心。」

帶客戶參觀舒富樂，除了規格、面料能夠提供高度的客製化服務，宋修德透露一個訣竅，看懂品質很簡單，只要把沙發掀起來看底部，再嚴謹的客戶都會為之驚豔。原來，舒富樂沙發覆蓋底層的布料採用的是半透明的紗布，不同於業界把底層包的緊緊，擺明了就是不怕你看，結構、用料一覽無遺，客戶自然感到安心。台灣能有這麼用心的本土產業，宋修德當然願意長期支持，樂於推薦給客戶。

5套「頂級入門款」 高貴不貴的新選擇

舒富樂沙發的品質，在業界早已被認定為足以抗衡歐洲精品的本土名牌，即使售價比起歐洲進口精品便宜許多，還是有一個受薪階級會一再三思的門檻，許多長期愛用者願意推薦給親朋好友，但也有一些消費者礙於預算，沒辦法享受到好沙發的舒適與品質。

有鑑於此，舒富樂經過一段時間的開發，在沙發內材品質、保固條件不變的情況下，面料使用優質入門等級皮革，設計品質近乎頂級款沙發，推出五套不同風格「頂級入門款」的皮製沙發，讓原本預算不算太充裕的消費者，例如：剛成家的年輕人、剛購屋的首購族等，能夠以相當實惠的價格就享受到舒富樂沙發的舒適與品質，不用受制於平價沙發的不堅固、不耐用而失望至極，以一套使用15年之久的「頂級入門款」舒富樂沙發，平均每天只要花15.5元~19.6元，就可以輕鬆購得，尚未正式上市，就有來到工廠參觀的客人，一眼看上這一系列產品。可說是為全民拚經濟的環境，提供高貴不貴的新選擇。

資料來源:大紀元

平價鄉村風格宅 家的設計自己來

對於居家設計，Angus絕不妥協，遇到問題就努力找出最佳解決之道，即便面臨工程停擺、中途工班求去等多重難題，仍舊堅持依照他腦海中的那幅設計圖盡善盡美地施作下去，讓美麗山景居所化為真實。

大片窗景是美麗關鍵，任何環節都不妥協！

從買下這間房子開始，美麗的山景就是Angus最執著的關鍵部分，即使要大動格局、拆除過程發現暗藏的樑，到最後連窗框出錯，都無法改變他腦海中已然浮現的窗台美景，從頭到尾一絲不苟地照計畫執行。「我在舊金山住過一段時間，有仔細研究過國外窗戶的設計，尤其窗框的粗細比例，大大影響看出去的窗景呈現。因此發現廠商送來的窗框太寬、與原本的設計不符後，不對的比例我真的無法妥協，只能請他們重新製作。」不僅如此，Angus對於窗戶的開啟方式也很講究，原本廠商建議選擇橫拉窗，然而開闔使用的同時，將會多了很多線條，因此最後並未採用。於是，Angus特別在客廳窗戶上方規劃上掀窗，除了能減少線條也較有設計感；廚房部分原本想用上推式，因為上推窗是日雜鄉村風的關鍵元素，後來因為太大片過重而做罷。

坪數24坪／屋齡20年／

總預算NT.100萬元（不含傢具）

屋主 Angus&Penny&Mini

最愛女兒的超級爸爸Angus，奉行「有錢就去旅行」的生活概念，以幫女兒拍照記錄為樂；漂亮開朗的媽媽Penny擁有開餐館的好廚藝；露出招牌露齒微笑的小天使Mini，是這間Mini's house的第一主角。

發包這樣做

直接與師傅溝通，落實最愛的各式風格與生活體驗

一開始Angus和Penny就知道要找到他們心中style的設計師相當困難，市面上設計師不是古典、不然就是現代風、鄉村風，都是比較「純粹」的風格，每個細節都要做到很足，「以預算來說，要達成風格的完整性肯定不夠，加上不希望風格是這麼絕對，所以最後決定乾脆自己設計。」Angus說道。「對於想要的住家風格我大概能掌握80? 90％，原先只是需要委託一名找工班以及跟師傅協調細節的人。結果發現，似乎自己親自跟師傅溝通才是更有效率的做法。還是很感謝統包幫我繪製相關施工圖面，但真正執行時，還是需要大量與工班仔細溝通，才能獲得滿意的結果。」

另一個難題在於，Angus渴望的是不經修飾的生活感，甚至是未完成的隨性設計，然而這與工班向來追求精緻平整木工裝潢的標準背道而馳，因此工班一時很難接受這樣的做法，「我一直在挑戰工班與統包設計師，從工程開始到結束，大家都在不斷地說服彼此與相互妥協，真的都很辛苦！」Angus無奈地說。

浴室天窗巧思，解決通風與光線問題

所幸最後仍完成夫妻倆喜愛的日雜風格，很多角落、細節也盡是兩人的巧思，例如Angus最喜歡的浴室，雖然沒有對外窗，但整體視感溫暖明亮，原來是他巧妙地在洗手檯、花灑一側，開了道長條形玻璃天窗，即可獲得來自窗外的日光與廚房光源，所以格外溫馨明亮，且由於角度關係，完全不用擔心曝光。而ㄇ字型廚具轉角難以利用的狀況，則將收納開口規劃於毗鄰餐桌的廚具外側，看似黑板漆的牆面，其實是Penny上網找到了仿黑板漆壁貼，再加入手作裁縫旗幟掛飾、Angus以保麗龍刻出的英文字體，合力佈置出最到位的日雜氛圍，不僅獲得親友們一致的讚賞，也達成兩人渴望給女兒Mini的夢想居家。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=416&f_SUB_ID=4062&f_ART_ID=303881