全方位收納的採光宅

本案件位於內湖，為一與捷運共構之住宅，交通及生活機能皆非常便利，原預售設計為3房，但因有1房面積不到2坪，因此設計師於接到委託時與屋主討論變更為2房＋1書房的空間，也因此對於權狀坪數40坪的房子，但屋內實際只有20幾坪的房子不至看起來太過侷促。

本案入口玄關有一間客用衛浴，因此設計師一方面要滿足玄關的機能，一方面為了客用衛浴不要一進門就讓人看到，而做了隱藏門及穿衣鏡的設計。

收納功能便利 家具能彈性調整

本案屋主於設計規劃過程中，便一再要求超強的收納功能，因此設計師便將整面的櫃體安置在同一面牆上，但於電視櫃下方讓他保留了原本空間的深度，使電視與沙發間的距離不至於太近。餐桌正面也保留了原有的深度，並可以額外置放一些電器用品，餐桌選用了可以從長度135公分到可延伸到180公分的長度，可供有家人或客人來時4～8人使用，彈性的需求使空間不致於受限於家具尺寸。

書房部分採用了全開放的設計並將地板稍微的抬高，使之從書房面向客廳有了開放無受限的視野，因本案位於高樓層，因此大面積的採光通風視野也融入了本案的設計。

主臥部分並無刻意的調整，只有將主臥衛浴一道牆在預售時不做，裝修時使用茶色玻璃隔間的設計使空間感更為放大，小孩房則使用系統櫥櫃的設計，並選用了有卡通圖案的二節式壁紙及捲簾，來增加顏色及造型上的活潑生動感。

資料來源:www.cnyes.com/fashion/Content/20140313/KIU82KZ7HRTFN.shtml

南華中國6億購瀋陽綜合發展項目權益

南華中國(00413)與南華置地(08155)發出聯合公布，南華中國擬向南華置地收購Elite Empire Investments Limited已發行股本40%，代價為6億元，其中3億以現金支付，餘下3億元以南華中國的可換股優先股支付。

Elite Empire主要資產為於瀋陽南華鴻基房地產開發全部權益，而後者持有大東區物業發展項目之開發權，及其南部地段土地使用權。

位於大東區物業項目總地盤面積4.49萬平方米，包括地盤面積為1.45萬平方米的南部地段，及3.045萬平方米的北部地段，目前正規劃為綜合開發項目，項目包括商務公寓、住宅單位、寫字樓、購物區、餐飲及娛樂設施、酒店及停車場，總建築面積57.6萬平方米。

同時，根據協議書，南華中國承諾向Elite Empire提供不逾5億元貸款擔保。而南華置地亦作出反擔保，至少支付申索金額的60%。雙方亦訂立期權協議。

兩股午後復牌，南華中國最新持平，南華置地升7.4%。

資料來源:信報

茶言觀色 三義茶花展新姿

三義鄉茶花節「茶言觀色展花姿」活動14日起在三義木雕博物館廣場開展，將持續至12月底。上百種近千盆風姿綽約的茶花陸續吐蕊、綻放，滿園春色。會場還有農特產品展售、茶花造型、插枝技術教學，以及茶油料理品嘗，三義鄉農會邀請遊客到三義體驗茶花之美。

三義茶花節開幕，豔紅、粉嫩、潔白的各品種茶花綻放，吸引不少愛花人士，也有不少遊客當場報名參加茶花盆栽塑形DIY。在產銷班班員指導下學習種茶花、養茶花的技巧。自民國96年起，三義鄉農會積極推廣茶花種植，並輔導成立產銷班，栽種面積16.6公頃，品種有九曲、錦紅、白寶塔等100多種，其中「九曲」因花型變化多、顏色繽紛，最受青睞。

縣長劉政鴻說，茶花花期長、花姿千嬌百媚，新年時選購茶花來妝點居家，可增添優雅及喜慶氣氛；鄉長徐文達表示，去年的茶花節約創造450萬元經濟產值，今年目標為1千萬元。歡迎愛花人士前來賞茶花、選購茶花，並暢遊三義。

開幕活動有社區團隊接力表演外，三義家政班的媽媽們也烹調茶油麵線、茶油雞酒等美食讓遊客品嘗。會場並展售山茶油、天然茶樹洗碗精、沐浴露等，吸引遊客選購。

資料來源:大紀元

冬季必備 一次擁有四種貼心暖度

少了石英磚的觸感冰冷，也不像實木地板那般價格高昂，卻需要費心保養，越來越多人在居家地材的選擇上，將超耐磨木地板列為首要之選。俗話說：「用的好不如用的巧」，超耐磨地板工廠擅長的北歐與鄉村風格中，將超耐磨木地板的優勢發揮地淋漓盡致。

《Point 01.》抗潮性佳 山區地下室雨後反潮我不怕
山區別墅和地下樓層，往往在雨後時常出現的反潮現象，往往是實木地板最難克服的難題，而抗潮性佳的超耐磨木地板，絕對是不二選擇。

《Point 02.》溫潤觸感 或坐或臥超愜意
在開放式的書房規劃中，利用地材作出區隔，讓個別空間擁有各自獨立的情境氛圍，超耐磨木地板的溫潤觸感，讓閱讀何必只能侷限在書桌上。

《Point 03.》內斂低調的人文氣質 讓心沉澱於此
在北歐風格中，往往以白色基調作為主軸，透過適度的木質素材搭配，讓空間擁有耐人回味的質感溫度。而面積廣泛的地材，就是最佳的選擇標的。

《Point 04.》抗污耐刮 小孩房遊戲室爸媽不用怕
小孩房與遊戲室的規劃上，除了環保無毒是絕對不可馬虎之外，清潔保養問題更是讓家長頭大。有著抗污耐刮特性的超耐磨木地板，一勞永逸從此不擔心。

在品質水準上，歐洲進口的超耐磨木地板，相較東南亞或者是大陸進口來的安心穩定，挑選時還可以請廠商提供樣材回家測試，相信就能有效避開劣質品囉。

資料來源:www.nownews.com/n/2013/12/20/1058525

酒店式公寓回春 新光信義傑仕堡挑戰滿租

隨著大環境復甦以及購併活動增溫，企業增聘外籍商務人士，帶動酒店式商務公寓營運回春，其中，具指標性地位的新光信義傑仕堡目前不僅出租率已經來到8成5，樂觀期待今(2014)年出租率將回到海嘯前的高峰，同時，今(2014)年租金亦將維持每年3-5%的調幅。

新光信義傑仕堡為台灣租金水準最高的酒店式公寓，每月租金最高達40萬元，即使最小單位的月租金也要8萬元，不過，隨著景氣回升，商業活動轉趨熱絡，不僅跨國企業增加來台外派人員，同時，由於企業間購併活動頻繁，對國際專業人才的需求也增加，推升新光信義傑仕堡目前出租率來到8成5。

新壽管理維護副總呂俊毅表示，目前新光信義傑仕堡出租率為8成5，比國內五星期飯店的7成左右的水準，高出約一成，今年租金也將維持每年3-5%的調幅，樂觀期待在大環境好轉以及商業活動頻仍下，新光信義傑仕堡出租率將回到金融海嘯前的近滿租的高峰。

資料來源:www.ettoday.net/news/20140123/319198.htm